2024-01-09 22:05:49
...租户比更换住房租户要困难得多，这在商业房产的估值中起着至关重要的作用。
2、空置期
由于很难更换商业租户，商业房产的空置期往往比住房的空置期要长。商业投资者往往不得不在没有租金收入的情况下承担物业...
2021-09-14 23:46:42
...租户需求也将持续增加。
加上疫情带来长时间的居家隔离，人们对于高品质住宅的需求也急剧增加，进一步推动当地租金和房价的猛增，让英国变成当下全球投资者的良地。
就如上述提到的，尤其是九榆新区的租赁搜索...
2021-08-10 12:22:46
...租户时，你必须支付额外的一次性费用。或者，当你出售澳大利亚房产，中介的佣金则按房屋售价的百分比计算，而这笔费用则因各州、领地而不同。 还有一点的是，当你出售房产时，你的中介一般会利用各种渠道宣传你的房...
2020-10-30 12:15:24
根据澳洲外国投资审查委员会（FIRB）的数据，2018-2019财年，外国买家在商业地产的投资总额比去年同期猛增335亿美元，达730亿美元！专家表示，澳元低迷走势和商业地产相对较高的收益率是吸引外资...
2020-06-03 13:43:58
...租户可以安心入驻。
一个城市的市中心的商业中心，招租是最不担心的。Crabtrees Corner一楼设有5间办公室，其中3间办公室面向约克街，剩余的2间办公室则面向圣约翰街，目前均已全...
2020-05-18 19:00:40
...租户列表可看到，目前除了62A暂时空缺外，所有门店都已出租，且大多提供自动续约选项、并约定了每年租金上涨幅度（3-5%或与CPI%同步）。仅此一项，这些商铺每年的租金总收入将近60万澳元！
当然，作...
2020-04-27 15:26:55
...租户来说是件好事，但对房东来说就不那么好了。”
艾尔德预计，租金下降将导致房价下跌，但他同时也指出，当前各州层面上的政策变化，即在新冠危机期间，因拖欠租金而导致的逐客令将被强行延迟，对一些计划在未来...
2020-03-26 14:50:39
...租户减免租金，或减少的房主免征土地税。但本周二晚上莫里森没有宣布相关措施，称内阁在周三晚上的会议上将审议这些问题。
来源：《澳华财经在线》
2020-02-12 12:09:18
...租户。随着零售和办公空间持续提高便利性和行人流量，有人预测该地区的房地产价值有望上升。完成这笔房地产投资后，不管您是选择将物业用于自住、出租、还是转售，您都会获得相当丰厚的回报。
白石市堪称加拿...
2019-06-13 18:16:39
...租户选择了饲养宠物这一选项，相比之下老年租客的比例为21％。 同样，40％的年轻租房者表示没有足够的停车位，相比之下，老年租客为25%。
有没有孩子也会影响选择情况。 有孩子的租房者更有可能对租房状...
2019-04-25 17:07:52
...租户营业额的影响，你通常预计每年价格会上涨一点点，”他说。
Dinh表示，当你考虑通货膨胀成本（通常在2％左右）时，下降幅度接近5％，这使得它更加显着。
对他而言，这表明整体市场正在放缓。“从整体...
2019-02-26 14:18:03
为应对住房短缺和租金暴涨，俄勒冈州议员正极力推动一项租户保护措施的法案。一旦法案获得通过，该州将成为美国第一个实施强制性租金管制的州。
受良好的自然环境、轻松的生活方式和充足的就业机会吸引，越来越多...
2019-02-22 12:30:00
...租户2019年将受到平均6%的加租压力，另Rent.ca分析报告指出，未来一年全国租金仍会继续上升，其中多伦多升11%，渥太华升9%，温哥华升7%，预计1房难求的局面会持续加剧。
根据Royal L...
2019-01-08 09:42:19
...租户来说是个好消息，因为Zetland和Parramatta等地区的租金可能会出现下降。
“我们过去几个月来一直告诉卖家要‘认清现实’，现在我们对准备租房的房东也说同样的话。”
居外网是房源...
2018-12-26 16:42:19
...租户。WAULT办公区租期2.6年，每平方英尺平均租金59英镑，另外餐饮区和零售区共租赁18.7年。
另一项Savills 11月经手的项目是Hammersmith Road 202号，Aberde...
2018-10-29 14:23:12
...租户赚取收入。您可以享受两重投资收益——一方面是租金收入，一方面是物业增值带来的收益。该物业有全职的现场物业经理，在管理上可以为您解决各种后顾之忧。
之所以说它容易出租，因为该办公室...
2018-06-01 18:39:54
...租户却持续受到忽视，能够找到住的地方就是胜利。
Realestate网站在线调查显示，超过半数的租户因为饲养宠物而在租房竞争中失利。
此外，调查发现25%的租户在租房申请中谎称没有饲养宠物，27%...
2018-05-30 15:15:51
...租户将在这里体验不一样的全新生活方式。
项目采用开发商独家付款计划，投资者可在交房后付款70%，真正从投资者角度出发，为其提供充分的资金准备时间。和所有尚选地产集团开发的项目一样，源舍·怡尊...
2018-05-22 14:48:50
...租户的理想选择。
克雷斯韦尔位置十分方便，步行可至中心商务区、公共交通设施，伯利格里芬湖、澳大利亚国立大学（Australian National University）、购物和夜生活区...
2018-05-16 19:21:40
...租户提供更多选择。
据英国政府统计，在英国，约有36.5万残疾人的住房需求未得到满足。随着英国人口老龄化导致残疾人人数增加，这一数字可能会上升。
EHRC委员苏珊·约翰逊（Susan Joh...
2016-09-20 15:48:39
...租户负责。而以上情况中的二房东则没有权力代替房东行使权利义务。“这些风险虽然是小概率事件，但也不是完全可以避免。”田律师提醒道，“还是建议同学们手握合同。”但如果没有签订白纸黑字的合同，同学们是不是就...
2015-07-23 16:48:33
...租户有权向中介或房东提出更换或维修的要求，且不需要再支付任何费用。明眼辨别二房东（即非房东却以房东的身份出租房屋以骗取费用）如果你在网上搜索到价格极低的房子，千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其...
2015-06-09 06:02:49
美国EB-5移民：就业机会如何算。今年2月，移民局发表公开信答复部分EB-5区域中心在关于其项目中“租户就业”的计算方法提出的疑问，声明会依据其认可的经济学计算模式承认其所创造的新增就业机会，此举释放...
2018-11-13 21:44:46
...租户就业模式，也就是不再认可某些投资项目的建筑设施中的租户创造的就业机会可以被计入该投资项目创造的就业数量中。这样有些投资移民的项目无法满足创造10个就业机会的规定。
他表示，往年计算机科学(CS)...
2018-07-12 11:22:14
...租户需求量大的区域买。但是一个市场的变化总是持续存在的。今年有很多房东经营不善而主动退出，很多都是原本持有这类处在“尴尬期”的房子。
如果具备了这几点，有条件的业主可以留意一下周边同期的房子是否多有...
2018-03-15 09:42:34
...租户的情况下要改变房屋布局，则需要申请这个执照。对小型住房而言不适用。
然而从今年4月开始，Mandatory Licensing的覆盖范围将变得更广。凡是出租房里有共用卫生间（Sheared Ba...
2018-02-27 10:28:26
新加坡租房政策有调整：建屋发展局调整组屋租户人数顶限，从2018年5月1日起，四房式或更大间的政府组屋单位，最多只能出租给六个人。此外，想出租建屋局店屋住宿空间的店主和租户都必须在开始租约前，先取得建...
2017-08-16 10:04:02
...租户身上。所以，理想情况下，昆州和维州的空置物业税应该只限于住宅物业。另一方面，各州在过去为了统一如印花税等不同税收税制，他们作出的尝试并没有完全成功。但这并不是因为澳洲的民主制度和行政困难，工资税的...
2017-07-24 10:58:05
...租户上升这一现象并不意味着他们不可能成为屋主。皮尤研究中心的一项调查显示，72%的租客表示他们会选择合适的时机买房，在被问及租房的具体原因时，绝大多数租房者，特别是非白人表示是经济原因。哈佛大学住房研...
2017-07-12 22:31:54
美国侨报网刊文称，三分之一的美国人在房子的花费上过多，租房者的情况更糟。报告显示，近一半的租户所支付的租金超过收入的30%。据商业内幕报道，除了交通和食品，住房是美国人最大的销费之一。哈佛大学住房研究...
2017-06-18 13:45:22
...租户，或者有非法的行为(比如：自行换锁)。有了确凿的证据，法院才可能会裁决租户到x日之前付清房租搬出去。最坏的情况是，房客连法院的命令都无所谓还是不搬，那么就得需要寻求持有“民事强制执行证书”的法警帮...
2017-05-16 23:30:18
...租户还在继续居住，我们会评估租赁协议等一些文档，这些也是潜在买家要看的重要文档，”她说道。她表示，一般来说，如果出租物业记录良好、无任何违规记录，那租赁过程会比较顺利，反之则相反。赫瑟林顿还称，在购买...
2017-05-03 22:29:09
...租户为了这个河景，每年要多花费1.2万英镑。而在South Bank区域，有河景的房子每周的平均租金在710英镑，比没有河景的房子平均租金（495英镑）要高出43%。另外，在Borough区域，为了河...
2017-02-15 09:29:07
越来越多的中国人投资英国房产，但是购房之后将英国房产成功出租获益是关键一步。英国政府首次推出的房屋租赁法案——《英国房产租赁》，从而保护业主与租户的利益不受损失，并且为英国房产租赁市场设定了一个“黄金...
2016-09-09 10:24:50
...租户，这一过程可能是几个月，也可能超过一年。相反，住房找到一个新的租户一般只需一两个星期。租赁期限住房的租赁期往往为6个月或12个月。然而，商业房产的租赁期通常会更长。如起初五年的租赁期并可选择续期五...
