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澳洲昆士兰Broadbeach2卧2卫新开发的房产

185 Old Burleigh Road, Broadbeach, Queensland, Australia

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澳大利亚昆士兰Broadbeach的房产,185 Old Burleigh Road,编号42419723 澳大利亚昆士兰Broadbeach的房产,185 Old Burleigh Road,编号42419723 澳大利亚昆士兰Broadbeach的房产,185 Old Burleigh Road,编号42419723 澳大利亚昆士兰Broadbeach的房产,185 Old Burleigh Road,编号42419723 澳大利亚昆士兰Broadbeach的房产,185 Old Burleigh Road,编号42419723 澳大利亚昆士兰Broadbeach的房产,185 Old Burleigh Road,编号42419723 澳大利亚昆士兰Broadbeach的房产,185 Old Burleigh Road,编号42419723 澳大利亚昆士兰Broadbeach的房产,185 Old Burleigh Road,编号42419723 澳大利亚昆士兰Broadbeach的房产,185 Old Burleigh Road,编号42419723 澳大利亚昆士兰Broadbeach的房产,185 Old Burleigh Road,编号42419723 澳大利亚昆士兰Broadbeach的房产,185 Old Burleigh Road,编号42419723
房屋价格:

AUD 685,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 332万

贷款计算器

咨询交易费用

建筑面积: 79平方米
土地面积: 79平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 21 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:42419723

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物业特色

Elysian位于黄金海岸布罗德海滩地区, 占地绵延 825 平方米。

它是一处豪华地产,拥有家庭互通性以及无限视野,是俯瞰黄金海岸最理想的目的地之一,吸引着那些欣赏最佳精品城市设计和住宅创新的人群。

值得一体的是:Elysian已获得2017年设计大奖。

项目周边
Elysian公寓距离世界闻名的海滩、大型购物中心和多种娱乐设施仅咫尺之遥。

项目所在的布罗德海滩地区正经历着令人兴奋的变化:多条自行车道、大规模绿化、清澈的海滩,渐渐成为了当地人生活的中心。在这里,可以为您呈现一种充满活力的生活方式。

- 50米距离Pratten公园
- 70米距离布罗德海滩
- 400米距离Kurrawa冲浪俱乐部
- 500米距离布罗德海滩轻轨站
- 500米距离Oasis购物中心
- 600米距离太平洋购物中心
- 700米距离The Star综合娱乐城
- 1000米距离冲浪者天堂餐饮区

Elysian项目共有63套精美的住宅,包括多种户型,并均配备有不同数量的车位。

项目内装奢华,全部配有SMEG家电,台面和防溅挡板采用优质进口食材,并安装高级木地板,特色吊灯以及定制龙头管件。

配套设施
项目设施齐全,让住户充分享受海滨的放松生活方式;配备桑拿房,健身房,瑜伽房,恒温泳池和就餐区。

自动泊车系统
设计让每一位居民都拥有一个停车位,您只要把车停在自动旋转传送带上,就可完成停车和取车。
• 当相邻的停车人离开他们的爱车时,门不会受到损坏;
• 几乎不存在被盗风险;
• 安全 — 儿童无法在停车场周围奔跑嬉戏;
• 无需依赖别人挪车,您可随停随取;

我的管家
「我的管家」是一个专门的门户网站,可以访问和管理Elysian提供的设施。
• 预约通行、清洁、洗车服务等等;
• 设施预定;
• 专属Elysian社交网络;
• 大楼大事件日历;
• 通过Elysian社区门户接收最新的内部通知;
• 大楼维护和管理联系人;

Elysian由专业住宅开发集团Spyre倾情打造。
Spyre集团是昆士兰、甚至是澳洲最有名的豪华高端公寓开发商之一,其开发项目超过2.5亿澳币。集团通过自身的设计和技术创新,探寻到市场上对豪华公寓项目的真正需求。

配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Broadbeach的房产,185 Old Burleigh Road,编号42419723

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  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

居外物业ID:42419723

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代理公司: 澳英(上海)房地产咨询有限公司
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 1058328
服务代表: 小 北 小 北 微信咨询

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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