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澳洲昆士兰Gold CoastGold Coast的公寓

16 Parker Street, Labrador, Gold Coast, Queensland, Australia

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房屋价格:

AUD 1,900,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 914万

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土地面积: 448平方米
其他属性:

居外物业ID:69423626

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位于澳大利亚昆士兰Gold Coast的房产。

建筑师Cottee Parkers的惊人之作,目前DA包括9套豪华公寓,每层1套、地下室停车场、屋顶游泳池和电梯。

Broadwater为住户提供一个拥有巨大增长潜力的优越沿海生活地点,拥有多个处于各个阶段的豪华公寓开发项目。

靠近便利设施、一流学校、水上运动、顶级餐厅,当然还有海滩,使 16 Parker Street Labrador 成为一个极其理想的机会,代表着卓越的价值。

你可以将自己投入到公寓开发、豪宅、土地储备或投资中,意义非凡!

通过以下RESO链接获得计划和批准书:https://app.reso.com.au/i/p8jHI0rGx

此9层楼的开发项目的特点

每层1套豪华公寓
巨大的主卧室,步入式衣帽间,全套套间浴室
卧室2,内置衣柜,套间浴室
卧室3,内置衣帽间,套间浴室
多媒体室
地下室 - 每个公寓都有2个停车位
为客人提供额外的访客停车位
每层楼有电梯和楼梯
公共屋顶游泳池可欣赏壮丽的Broadwater景色
烧烤区

黄金海岸Broadwater,又称南港Broadwater、黄金海岸港和Broadwater,它是位于澳大利亚昆士兰州东南部的黄金海岸区的一个大型浅水河口。

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欢迎选购/了解澳大利亚昆士兰Gold Coast房产。

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:69423626

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代理公司: bjlg investments
服务代表: barry fisher

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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