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澳洲昆士兰Gold Coast3卧2卫局部整修过的公寓

澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,编号75666977 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,编号75666977 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,编号75666977 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,编号75666977 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,编号75666977 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,编号75666977 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,编号75666977 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,编号75666977 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,编号75666977 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,编号75666977 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,编号75666977 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,编号75666977 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,编号75666977 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,编号75666977 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,编号75666977 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,编号75666977 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,编号75666977 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,编号75666977 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,编号75666977 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,编号75666977
房屋价格:

AUD 2,590,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 1,218万

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建筑面积: 185平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 18
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:75666977

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位于澳大利亚昆士兰Gold Coast的房产。

26403 单元是一栋精致的三卧室、两浴室住宅,位于天堂角 (Paradise Point) 埃弗拉伊姆岛 (Ephraim Island) 一栋著名建筑的四楼。该住宅面朝东北,视野开阔,自然风光宜人,可抵御南风,确保全年舒适。

这个专属、宠物友好型的封闭式社区由 Mirvac 开发,提供世界一流的设施,包括 24 小时保安、三个度假村风格的游泳池、健身房、桑拿浴室、日间水疗中心和私人码头。美食厨房配备高端 Miele 电器,每间卧室均配有内置衣柜和吊扇。

其他设施包括两个安全停车位、一个 3m x 1m 的储物箱,并且靠近 Paradise Point 热闹的海滨咖啡馆、餐厅和商店。

目前的业主提供租赁选择,租金为每周 2,000 美元,为期 12 至 24 个月,非常适合那些尚未准备好立即入住的人。

欢迎选购/了解澳大利亚昆士兰Gold Coast房产。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,编号75666977

居外物业ID:75666977

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代理公司: Astute Realty
服务代表: Hayden Arscott Hayden Arscott

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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