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澳洲西澳大利亚州珀斯3卧2卫的独栋别墅

16 Edmondson Crescent, Karrinyup, Perth, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976
房屋价格:

AUD 1,450,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 674万

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咨询交易费用

建筑面积: 365平方米
土地面积: 384平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 17
其他属性:

居外物业ID:67941976

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位于澳大利亚西澳大利亚州珀斯的房产。

这栋房子隔壁就是公园,住户步行即可抵达Karrinyup购物中心。这间豪华的高档住宅设有三间卧室、一间书房、两个独立的起居区和一个游泳池,它十分适合计划未来居住在珀斯(Perth)并希望购买具有优质租户和固定租约至2025年9月的物业的投资人士。
房子的主卧室享有公园的视野,楼上有另外两间客房,二楼则有一个可以欣赏到珀斯景色的宽敞起居区。这栋优质、豪华的房子还有着充足的生活空间和带草地的后院。
房子的一楼有一个宽敞的门厅入口、书房、卫生间、洗衣房和带厨房、客厅和起居区的开放式空间。住户可以从起居区内进入户外起居空间和烧烤区,他们可以在这里进行轻松的娱乐活动,并享有游泳池和珀斯市景致的美好视野。
更多特色:
所有的卧室都位于楼上且宽敞 – 主卧室享有埃蒙德森克莱因保护区(Edmondson Klein reserve)景致的视野
另外两间卧室共享一间半套间浴室;奢华的生活和易打理的花园
位于珀斯最好的郊区之一
临近中、小学、公园、商店和沙滩
距离珀斯中央商业区(Perth CBD)15公里
距离珀斯机场(Perth Airport)34公里

欢迎选购/了解澳大利亚西澳大利亚州珀斯房产。

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的独栋别墅,16 Edmondson Crescent,编号67941976

居外物业ID:67941976

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代理公司: The Agency SLP
服务代表: Sal Viljoen Sal Viljoen

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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