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澳洲新南威尔士州Bellevue Hill8卧5卫新开发的独栋别墅

澳大利亚新南威尔士州Bellevue Hill的独栋别墅,编号70457959 澳大利亚新南威尔士州Bellevue Hill的独栋别墅,编号70457959 澳大利亚新南威尔士州Bellevue Hill的独栋别墅,编号70457959 澳大利亚新南威尔士州Bellevue Hill的独栋别墅,编号70457959 澳大利亚新南威尔士州Bellevue Hill的独栋别墅,编号70457959 澳大利亚新南威尔士州Bellevue Hill的独栋别墅,编号70457959 澳大利亚新南威尔士州Bellevue Hill的独栋别墅,编号70457959 澳大利亚新南威尔士州Bellevue Hill的独栋别墅,编号70457959 澳大利亚新南威尔士州Bellevue Hill的独栋别墅,编号70457959 澳大利亚新南威尔士州Bellevue Hill的独栋别墅,编号70457959 澳大利亚新南威尔士州Bellevue Hill的独栋别墅,编号70457959 澳大利亚新南威尔士州Bellevue Hill的独栋别墅,编号70457959 澳大利亚新南威尔士州Bellevue Hill的独栋别墅,编号70457959 澳大利亚新南威尔士州Bellevue Hill的独栋别墅,编号70457959 澳大利亚新南威尔士州Bellevue Hill的独栋别墅,编号70457959 澳大利亚新南威尔士州Bellevue Hill的独栋别墅,编号70457959
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 340平方米
房型: 8 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 4 层
其他属性:

居外物业ID:70457959

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位于澳大利亚新南威尔士州Bellevue Hill的房产。

“Kinneret"--独一无二的产品;全面翻新、绝佳景观、灵活住宿

多代同堂、家庭+收入、短期或长期住客或黄金地段的纯粹投资--这处建筑风格优越的稀世珍品旨在 "拥有一切"。

如果您想让您的大家庭安居乐业,合并资金以确保房产安全,或者将你的退休金押在超级房产以获得丰厚回报,那么这座首次推出的、地理位置绝佳的房产将是一个极具吸引力的解决方案和机会。

该房产拥有多达 8 间卧室、5.5 个浴室、3 个厨房以及无数的起居空间和用餐区,共有 3 个自成一体的子住宅,其实用性、住宿的灵活性以及居家办公的选择都是同类房产中无与伦比的。宽敞的起居空间,东北面采光极佳。双车库+加上充足、方便的路边停车位、高耸的天花板、大量的储物空间和全砖砌成的坚固结构,使这栋新近翻修的总居住面积约为 562 平方米的住宅品质更上一层楼。挖掘无限潜力,实现资本化 - 划为 R3 - 多户住宅区域,适合 3x 需要市政府批准,需要市政府批准。

自然美景、尊贵生活和无与伦比的社区感和谐地融为一体,只有“the East”悉尼皇冠上的明珠才能提供这样的环境。“Kinneret” 位于私密性极佳的位置,从这里可以一览无余地俯瞰山谷和城市天际线。贝尔维尤山的街道绿树成荫,到处都是令人惊叹的古宅和豪华住宅。这里处处都有令人叹为观止的美景,即使是在当地开车,也能将标志性的悉尼港和波光粼粼的太平洋尽收眼底。您可以沉浸在郁郁葱葱的公园的宁静之中,在田园诗般的背景下放松休闲,或从商务和工作中逃离出来。

便利是一种生活方式--从双水湾(Double Bay)或市区出发,只需片刻之遥,您就会发现一系列世界级的便利设施,包括高档精品店、美食餐厅和别致的咖啡馆。名校、知名高尔夫球场和高级俱乐部、Marinas和海港前滩近在咫尺,"宜居 "生活由此延伸,你可以轻松前往市区、机场和乘搭所有交通工具。

该地区拥有广泛的风景优美的步行路径和风景如画的沿海小径网络,让您轻松享受积极的生活方式。在库珀公园(Cooper Park)或悉尼最具标志性的海岸线邦迪海滩(Bondi Beach)感受澳大利亚丛林的气息,让自己沉浸在大自然温暖的怀抱中。

体验充满活力的乡村社区,弘扬悉尼东部独特的精神。无论您是寻求宁静的隐居地还是市中心般位置,"Kinneret "都能为您提供完美的平衡。您既可以居住在独一无二的飞地,又可以毫不费力地与悉尼大都会生活方式的脉动中心相连。

开启奢华与精致无缝交织的大门。

* 8 个床位/5.5 个浴室/3 个厨房/2 个车库
* 多个起居和用餐区
* 带泳池的泳池露台/宾客居住区
* 土地面积 占地面积约 340 平方米/配套设施约 562 平方米。562 平方米
* 3 x 独立式住宅
* 城市天际线全景
* 全面翻新
* 2-3 层电梯

欢迎选购/了解澳大利亚新南威尔士州Bellevue Hill房产。

贷款计算器

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月均还款

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:70457959

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代理公司: Mark Allan Property Consultants
支持语言: 英语
服务代表: Mark Allan Mark Allan

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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