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日本1卧1卫的房产

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房屋价格:

JPY 57,000,000

约¥ 372万

建筑面积: 53平方米
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:52434051

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A rare opportunity to purchase a 1 bedroom unit in central Hirafu. Akazora 106 is the perfect base from which to enjoy all that Niseko has to offer. Just a short walk or shuttle from the Ace Family Lift, the unit is located in the heart of the action on the highly sought after Momiji Street. Nestled amongst and close to a large number of Hirafu's favourite restaurants and bars, the unit is in prime location whether for personal use or as an investment property. 

配套设施

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居外物业ID:52434051

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代理公司: SnowOnly
服务代表: MnK Real Estate

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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