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日本北海道函馆市6卧1卫的独栋别墅

日本北海道函馆市的独栋别墅,编号59490673 日本北海道函馆市的独栋别墅,编号59490673 日本北海道函馆市的独栋别墅,编号59490673 日本北海道函馆市的独栋别墅,编号59490673 日本北海道函馆市的独栋别墅,编号59490673 日本北海道函馆市的独栋别墅,编号59490673 日本北海道函馆市的独栋别墅,编号59490673 日本北海道函馆市的独栋别墅,编号59490673 日本北海道函馆市的独栋别墅,编号59490673 日本北海道函馆市的独栋别墅,编号59490673 日本北海道函馆市的独栋别墅,编号59490673 日本北海道函馆市的独栋别墅,编号59490673 日本北海道函馆市的独栋别墅,编号59490673 日本北海道函馆市的独栋别墅,编号59490673 日本北海道函馆市的独栋别墅,编号59490673 日本北海道函馆市的独栋别墅,编号59490673 日本北海道函馆市的独栋别墅,编号59490673 日本北海道函馆市的独栋别墅,编号59490673 日本北海道函馆市的独栋别墅,编号59490673 日本北海道函馆市的独栋别墅,编号59490673
房屋价格:

USD 4,000,000

约¥ 2,891万

建筑面积: 339平方米
土地面积: 4535平方米
房型: 6 卧 1 卫
房龄(年): 89

居外物业ID:59490673

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AUCTION: BID 2-17 October . Listed for $400M Yen. $1.45M USD Reserve. Showings Daily by Appointment.
This building was built in the Meiji era by a wealthy merchant who moved to Hakodate from far away from Honboku and made a fortune in Hakodate. It originated from a villa. Since then, it has undergone repair work every time there was a great war or a great fire in the Showa era, but the garden is still a building with a taste that reminds us of the past. There are three tea rooms, including “Matsubaan,” named by the 15th Urasenke Iemoto, Sen Soshitsu, each with its own charm. You can enjoy seasonal flowers and trees, and you can enjoy different scenery from each room. The newly created garden received the Japanese Garden Award, and you can also see this garden from the jacuzzi and indoor bath. In one corner of the garden, there is also an authentic white-walled storehouse with two floors above ground and one floor below ground.



Property Overview
Address: Yachigashira-cho, Hakodate-shi, Hokkaido
Right: Freehold
Access: Walk 3min from "Yachigashira"sta.(Hakodate-shiden Hourai Yachigashira Line).
Walk 4min from "Yachigashira onsen" bus stop.(Hakodate bus)
Structure: Wooden,1-stories above ground.
Land Area: 4534.51 sqm.
Living Area: 339.45 sqm.
Year built: 1935/1
Zoning: Category Ⅰ residential zone
Current Status: Vacant.
Delivery Date: Consultation.
Mode of Transaction: Brokerage.
Last update date: https://list-sir.jp/lp/date

配套设施

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居外物业ID:59490673

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支持语言: 英语
服务代表: Haruka Ono

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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