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日本冲绳南市5卧4卫曾经整修过的独栋别墅

Okinawa, Nanjo-shi, Japan

日本冲绳南市的独栋别墅,Okinawa,编号68078699 日本冲绳南市的独栋别墅,Okinawa,编号68078699 日本冲绳南市的独栋别墅,Okinawa,编号68078699 日本冲绳南市的独栋别墅,Okinawa,编号68078699 日本冲绳南市的独栋别墅,Okinawa,编号68078699
房屋价格:

USD 6,000,000

约¥ 4,346万

建筑面积: 896平方米
土地面积: 11536平方米
房型: 5 卧 4 卫 5 车库
房龄(年): 27
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:68078699

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位于日本冲绳南市的房产。

该物业为那些寻求和平、逃离城市喧嚣的人提供了一个僻静的私人度假场所。无遮挡景观,拥有令人难以置信的海景。房子坐落在冲绳南部11,535多米的地方处。海滩别墅后面的房产可以开发为公寓或住宅。这是一个非常难得的机会,可以找到这么多的土地,而且没有其他的房子在眼前。请查看我们的视频,以更好地了解该物业的情况。

欢迎选购/了解日本冲绳南市房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:68078699

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代理公司: Georgia DeMauro
支持语言: 日语 英语
服务代表: Georgia DeMauro

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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