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日本北海道Abuta2卧2卫的公寓

Niseko Japan, Abuta, Hokkaido, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 469平方米
土地面积: 662平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:75827850

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位于日本北海道Abuta的房产。

这五栋漂亮的联排别墅拥有宽敞的二楼客厅,后侧是开放式厨房和用餐区。厨房配备了顶级的Lixil品牌微波炉、一体化对流烤箱、燃气灶和洗碗机,以及精美的陶瓷台面。正面的大型有色玻璃窗外是林地美景,充足的光线为该物业营造出了轻松惬意的生活环境。在二楼房间的角落里还有一个较为隐蔽、内设卫生间和免治马桶的小房间。两间位于楼下的套房卧室均为双人床,方便滑雪者在一楼走廊尽头的杂物间挂好滑雪服后更换。从家门口步行1分钟即可搭乘免费接驳车,步行10分钟即可到达平府(Hirafu)中心路口。开发商正在考虑以较大的优惠将所有五个单元作为一个出售。欲知更多详情,欢迎与我们联系。*联排别墅A或B的售价为85,000,000 日元,目前卖方正在调整价格,并将提供更多优惠。到倶知安町站(Kutchan)所需的时间:开车10分钟(约6.1公里); 到公交车站所需的时间:步行1分钟。

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配套设施

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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