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日本北海道二世古的公寓,编号66476974
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日本新建项目 - Niseko Kyo - Luxury Ski-in, Ski-out Onsen Condominium

竣工年份: 2023
详细地址:

咨询详细地址

居外物业ID: 66476974
楼层: 共 6 层
其他属性:
房屋价格:

JPY 83,000,000 - 700,000,000

约¥ 383万 - 3,234万

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主力房型

日本北海道Niseko Kyo 新开发的豪华滑雪温泉酒店公寓

【独家发售】日本 (北海道) 二世古 Niseko Kyo|真正与滑雪胜地相融的豪华温泉酒店服务式住宅|约400多万港元起
奢华的Niseko Kyo 位于二世古,是个让您能够畅享滑雪的天堂 | 日元跌至20多年新低位,现在是购入您梦想中的雪地公寓的绝佳机会

位于二世古比罗夫滑雪场最中心位置,并且直通Ace Family滑雪缆车区域,是真正与雪地相融,能够随时让您Ski-in Ski-out的服务式住宅
22间独立的豪华住房,双房以上的住户更享有私人天然温泉
冬季时可尽览无余被白雪覆盖的山峦,而其馀季节同样坐拥令人叹为观止的景色
全屋包傢俬电器,设计高雅。厨房的电器由世界顶级专业电器品牌Miele 及Liebherr打造,并且每一个住宅都设有地板暖炉系统
二世谷 Niseko Kyo为业主提供体贴的24 小时专人服务,私人滑雪教练、家政以及洗衣服务、个人购物服务、健身房、水疗中心和餐饮等应有尽有。
业主能享受到全方位的细心照顾。此豪华温泉酒店式服务住宅有从1房到6房的顶层住宅等多个户型可供选择

凡于11月底前签约客户,可有最高10%楼价折扣*,
免费一年物业服务管理费,以及赠送比罗夫全滑雪场的50小时滑雪通行证(2022-2023年)
现只馀下少量独家发售,请联络我们并预约了解更多详情。
(日本华房地产是Niseko Kyo的独家代理商)
点击此处联繫我们Whatsapp: https://wa.me/85292651016
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电邮联络: info@japan-hana.com
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*优惠只限于此指定物业,限时优惠,需受条款及细则约束,本公司有权保留最终决定。
以上物业的汇价会视情况而变,所载资料最终以当时的市场情况而定。
JAPAN HANA REAL ESTATE Co.,Ltd(本公司)纯粹就香港以外地方的物业进行地产代理工作,本公司并没有牌照处理任何位于香港的物业。

配套设施

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代理公司: Japan Hana Real Estate Company Limited
服务代表: Mandy He Mandy He

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中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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