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大阪租房有什么注意事项?

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2022-01-13  

大阪租房需要注意1、第一次租房要缴纳敷金、礼金、中介费等费用,根据地区不同,金额也不同;2、保证人费用,需要找一个日本人做连带保证人,不然房东不会租给你;3、跟中介沟通的时候需要明确说出自己的要求;4、换锁费用也需要缴纳,对于第一次购房的,最好是更换新锁。

大阪租房有什么注意事项?

大阪租房有什么注意事项?

在大阪租房,不同的区域和房屋类型,租金是不同的,除了房租之外,在大阪租房还有一些费用是你第一次租房的时候必须要缴纳的,很多人都不清楚,这也就是在大阪租房要注意的地方。

如果在大阪当地,最好是实地看房,如果没有办法实地看房,可以参考不动产公司提供的房源图片,视频直播等方式选择房源。

大阪租房有什么注意事项?

大阪租房有什么注意事项?

在大阪租房,是需要在日本找一个人日本人做连带保证人,房东才会把房子租给你,如果没有认识的日本,可以找一个保证人公司,他们会提供这种服务,费用在50-120%之间。

在找中介的时候,需要明确说出你找房子的需求,中介提供的房源需要看一下房子附近的环境,住宅的情况,周边设施如何,交通工具是否方便。

在大阪第一次租房,要缴纳一个敷金,礼金、中介费等费用,有时也包含每个月的管理费、公共区域的共益费。这几个费用加起来大概是4-6个月房租,敷金,也就是我们说的押金,费用是1-2个月的租金,在退房的时候,扣除清洁费、修缮费之后,会把剩余的部分返还。

大阪租房有什么注意事项?

大阪租房有什么注意事项?

在大阪租房是需要准备完整资料的,提前准备好留卡信息,护照复印件,必要的时候还要准备存款证明,找到合适的房源之后,填写并提交申请书所需要的材料。

在大阪租房,房客是需要接受审查的,为了保障房东和管理公司的权益,在日本租房时会对租客进行事先审查,包括租房身份的真实性,合法性,缴纳房租的能力等等,都在考察的范围内。

 

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