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日本北海道Abuta-gun4卧5卫的独栋别墅

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房屋价格:

USD 4,200,000

约¥ 3,035万

建筑面积: 300平方米
土地面积: 1519平方米
房型: 4 卧 5 卫

居外物业ID:51763432

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The Ginto Hirafu Estate has been divided into three zones: The Ginto Residences, The Pavilions Niseko, and The Ginto Village.
The Ginto Residences is Hirafu's first all season luxury residential resort. The development contains a total of thirty-one residential plots which will be released in two phases. The first sixteen plots were released in Dec 2017 and allow Ginto Owner's three options: Turn Key Packages, Land & Build Packages, and Land Only Packages. *The Plot 81 is Turn Key Packages.
Katsura Villa's high-ceilings allow the Ginto woodlands and the magnificence of Mt. Yotei to take centre stage.
Features - Mt. Yotei view/Family onsen bath/Media room/Maid quarters

Property Overview
Right: Freehold.
Access: 2 hours drive to Chitose International Airport
Land Area/Setback: 1,518.89 sqm.
BCR/FAR: 40%/300%
Total Floor Area: 320 sqm.
Current Status: Vacant.
Delivery Date: Consultation.
Mode of Transaction: Brokerage.

Last update date: https://list-sir.jp/lp/date

配套设施

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平面图

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居外物业ID:51763432

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支持语言: 英语
服务代表: List Sotheby's International Realty Japan

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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