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日本3卧1卫最近整修过的房产

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房屋价格:

JPY 41,500,000

约¥ 242万

建筑面积: 122平方米
土地面积: 122平方米
房型: 3 卧 1 卫
房龄(年): 26
其他属性: 最近整修过

物业编号:36480666

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物业特色

推荐理由:位于中心商业区北区.在罕见大面积房屋,内部重新装修过犹如新房, 附送家具。楼层高,朝南,实际利用面积130平米,视野非常的开阔,离公园走路4分钟,周边生活设施齐全,不管是自己住或出租收益都是非常好的选择。性价比非常之高以后再出售也是非常好出售.升值空间大
楼层:14/14
地址:大阪市北区国分寺
交通:天神橋六丁目徒歩7分
  
专有面积:100.7平米 不包括阳台面积阳台面积有22平米
朝向:朝南
建成年月:1992年
建物构造:钢筋铁骨造
布局:3室一厅
价格:4150万円 約249万人民币**以日元价格为准,成交时按照当时的实时汇率计算
所有权:永久(子孙可继承)如果您对我们的房产有兴趣,请联系我们!
欢迎访问我们公司官方网站:http://mizukawa-r.co.jp/
联系人: 杨旭 微信: mizukawa0412
联系人:陈丽 微信:8109039715622
电话﹨TEL:+81-06-6762-0999
携带﹨TEL:+81-090-3971-5622
传真﹨FAX:+81-06-6762-5556
电子邮箱﹨E-MAIL: chirey3080@gmail.com

配套设施

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平面图

日本大阪府大阪市的房产,编号36480666

物业编号:36480666

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代理公司: Mizukawa Co.,Ltd
支持语言: 普通话
牌照号码: 大阪府知事(1)第59192号
服务代表: Li Chen Li Chen

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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