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泰国普吉2卧2卫新房的房产

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房屋价格:

THB 5,600,000

约¥ 130万

建筑面积: 70平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 7 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:51475179

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物业特色

ID: LAY6417

这新项目将成为普吉岛上理想生活方式的体现。豪华与舒适,结合了完善的基础设施,具有巨大投资吸引力。

开工时间:2020年9月

施工结束:2022年12月

该建筑群位于拉扬海滩,周围被热带雨林包围,并由大型连锁酒店管理。这是舒适与大自然融合及高品质设计的概念,内部的每个细节都非常细腻。

该项目由22栋建筑物组成,其中提供两种类型的公寓:

一卧室-35平方米(俯瞰花园,大海和游泳池)。

二居室-70平方米(俯瞰花园,游泳池,大海,并可以进入游泳池和大海)。

内部基础设施的构建使您的住宿尽可能舒适和放松。

内部基础设施:

接待处

24小时保安

在项目上交通旅行的高尔夫球车

6个游泳池

穿梭巴士到海滩

小型市场

室内和室外停车场

一个餐厅

海景泳池吧/屋顶吧

健身中心和健身房

瑜伽馆

网球场

操场

水疗/桑拿

儿童俱乐部

位置:

该综合大楼位于精英区,紧邻拉扬海滩和拉古纳。五分钟的路程,您可以找到最好的高尔夫球场,别致的餐厅,水疗中心和海滩俱乐部。步行即可到达所要的商店。

展示的公寓面积为70平方米,带有两间舒适的卧室。客厅,用餐区和设备齐全的厨房使这个地方成为理想的生活场所。宽敞的阳台是举办家庭聚会的理想场所。在这里,您可以欣赏热带丛林的壮丽景色,并可以欣赏美丽的日落。

投资方案:

15年投资回报计划:

保证计划-五年7%

出租池十年

提供永久业权选项-300,000泰铢。

免费住宿-每年3周:

旺季为1周,从11月1日至4月30日,除了12月20日至1月20日以及农历新年的一周。

5月1日至10月31日为淡季2周。

如果您打算住更长的时间,将获得折扣。

付款时间表:

预订押金-150,000泰铢。

签订合同后-35%。

整地-10%。

基础铺设-10%。

安装设计-15%。

门窗安装-15%。

室内设计,家具安装-10%(减去预订押金)。

单位注册-5%。

配套设施

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居外物业ID:51475179

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代理公司: 安泰普吉房产
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 0835554005856
服务代表: Andy Tan Andy Tan 微信咨询

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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