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泰国总占地21000平方米的商业用地

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房屋价格:

USD 560,000

约¥ 405万

土地面积: 21000平方米

居外物业ID:72042747

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位于泰国布里兰的房产。

位于武里南府(Buriram),有一块5.25英亩的优质土地待售。
距离武里南府国际赛车场(Buriram International Circuit for Motor GP )和泰国大奖赛 (Thailand Grand Prix)不到10公里。
工业区、购物商场和购物中心都非常近,适合游客。

这块地是私人所有的,没有任何债务或税收负担
适合建造 32 个单元的住宅区或
容纳 250 个卧室、餐厅、游泳池、健身房和体育馆的综合酒店
已获批准的电力和水源供应可用

自 2023 年起,酒店和度假村享有泰国政府优先权,为期 10 年(投资者可利用合格且经验丰富的外派人员,与当地建立重要的联系)
根据泰国法律,投资委员会(BOI)给予投资者免税回报。投资委员会和银行提供 85% 的投资。
使用中国律师,快速将所有权转让给买家。
投资者及其家人还可获得永久居留身份。
该投资项目还附带一名高素质、经验丰富的全职酒店总监。

欢迎选购/了解泰国布里兰的房产。

配套设施

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代理公司: BuriramLand
服务代表: Paul Gallini

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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