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泰国曼谷3卧3卫历史建筑改造的公寓

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房屋价格:

THB 33,000,000

约¥ 660万

建筑面积: 224平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 9
其他属性: 历史建筑改造

居外物业ID:74558584

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物业特色

Belle Grand Rama 9 is a condo project located in Huai Khwang, Bangkok and was completed in Dec 2015. It has 420 units across 43 floors and was developed by Belle Development. Belle Grand Rama 9 a luxurious condominium in the heart of New CBD, part of the Grand Rama 9 Project* on Asoke-Rama 9.

配套设施

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代理公司: Asset Ploenchit Co., Ltd
服务代表: Phantipa Kongchaisiriwong Phantipa Kongchaisiriwong

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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