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泰国Phuket1卧1卫新开发的公寓

Karon Beach, Phuket, Pkt, Thailand

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房屋价格:

THB 3,771,000

约¥ 74万

建筑面积: 3平方米
土地面积: 3平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 9 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:72606084

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位于泰国普吉府普吉的房产。

海景项目173套公寓,距离卡隆(Karon)海滩650m,距离卡塔(Kata)海滩1.5公里。

5年固定收益7%(100%付款),3年(分期付款)在全额付款后30天累积。 个人使用:旺季 - 15 天或淡季 - 30 天。 适用于第一阶段的所有单位(1 号楼和 2 号楼),顶层公寓除外。

为那些想要将投资与自己的住宿结合起来的人提供的租赁池计划:40% 的收入归投资者,60% 归管理公司(所有费用均由 MC 承担)。 预计收入:5-10%。 收入是移交房产后才产生。

施工期分期付款。

项目设施:3 个全海景泳池、餐厅和咖啡厅、3 个泳池酒吧、健身房。

欢迎选购/了解泰国普吉府普吉房产。

配套设施

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代理公司: Intermark Global
支持语言: 普通话 英语 俄语
牌照号码: 2306114.01
服务代表: Agent Intermark Global Agent Intermark Global

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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