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泰国Sangkhom7卧7卫最近整修过的独栋别墅

泰国廊开府Sangkhom的独栋别墅,编号68683767 泰国廊开府Sangkhom的独栋别墅,编号68683767 泰国廊开府Sangkhom的独栋别墅,编号68683767 泰国廊开府Sangkhom的独栋别墅,编号68683767 泰国廊开府Sangkhom的独栋别墅,编号68683767 泰国廊开府Sangkhom的独栋别墅,编号68683767 泰国廊开府Sangkhom的独栋别墅,编号68683767 泰国廊开府Sangkhom的独栋别墅,编号68683767 泰国廊开府Sangkhom的独栋别墅,编号68683767 泰国廊开府Sangkhom的独栋别墅,编号68683767 泰国廊开府Sangkhom的独栋别墅,编号68683767 泰国廊开府Sangkhom的独栋别墅,编号68683767 泰国廊开府Sangkhom的独栋别墅,编号68683767
房屋价格:

THB 15,000,000

约¥ 295万

建筑面积: 188平方米
土地面积: 1762平方米
房型: 7 卧 7 卫
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:68683767

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位于泰国廊开府Sangkhom的房产。

泰国廊开府 SANGKHOM 待售房屋
包括 7 个独立出租单元
(过去 18 个月平均每月收入 9,000 泰铢)
售价:15,000,000 泰铢。

这座大型独立式住宅正在向毗邻企业“WIXKY HOTEL”的业主单独销售
将作为商业包装或单独出售。
不过,房子的后部停车场已准备好用于额外的出租单元建设。 房屋和独立单元的使用时间不到 6 年,状况良好。 现在的房子是澳大利亚的,所以房子内部有西式文化的味道。
独立单元配有空调、浴室、床和衣柜,用于长期住宿,过去 18 个月平均每月租金收入 9,000 泰铢。
物业的入口大门为不锈钢材质,可远程操作,墙壁周围的照明营造出安全可靠的环境。
房主还出售隔壁的 WIXKY 酒店业务,并已定价尽快出售。 检查非常值得,一定会给人留下深刻的印象!
业主之家:毗邻 WIXKY 酒店,由一栋非常大的独立房产组成,拥有宽敞的居住空间,占地约 54.2m x 32.5m,即 1,761 .5m2。 原房屋宽约12.5m,进深约15m,相当于187.5平方米。 房屋的新后部扩建增加了 140 平方米,底层室内总面积为 327.5 平方米。 房子前面有一块草坪,长约10m,宽约8.6m。

该房屋还有一个单独的附楼,提供七[7]间带套间淋浴的可出租卧室,以及可能为 Wixky Hotel 业主或经理提供的住宿。 一些房屋住宿可以重新配置,以提供额外的员工住宿或可出租的卧室。 该建筑还设有洗衣设施。
房子售价为 1500 万泰铢。
房屋内部:
冷却和加热
空调

卧室:
标准卧室
客房
浴室
套间
洗澡
洗手间

其他房间:
休息室
健身房
客房
洗衣店
游戏室
第二厨房区

欢迎选购/了解泰国廊开府Sangkhom房产。

配套设施

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平面图

泰国廊开府Sangkhom的独栋别墅,编号68683767

居外物业ID:68683767

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代理公司: D & A
服务代表: Paul Dean

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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