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日本1卧1卫的房产

南区井土ケ谷中町162-2, Yokohama, Japan

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日本JapanYokohama的房产,南区井土ケ谷中町162-2,编号47078535 日本JapanYokohama的房产,南区井土ケ谷中町162-2,编号47078535 日本JapanYokohama的房产,南区井土ケ谷中町162-2,编号47078535 日本JapanYokohama的房产,南区井土ケ谷中町162-2,编号47078535 日本JapanYokohama的房产,南区井土ケ谷中町162-2,编号47078535
房屋价格:

JPY 7,800,000

约¥ 50万

建筑面积: 16平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 30
其他属性:

居外物业ID:47078535

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物业特色

物業名稱 : 横浜南ガーデン
【具体物业信息】
【格局】1室,厨卫设备齐全
【楼层】2楼/11层建筑
【使用面积】16.2㎡(不含阳台)
【阳台面积】2.7㎡
【建造年份】1989年12月
【所有权】永久(子孙可继承)
【管理费】3860日元/月(约252元)
【修缮费】1860日元/月(约121元)
【现状】出租中
【租金】42000日元/月(约2742元)

公寓位于生活住宅区,周围购物方便,距离最近的车站仅2分钟。横滨虽然在神奈川县,但是也有很多在东京上班的上班族选择居住在横滨。因为横滨属于港口城市,热闹繁荣,房价又比东京实惠,是一个非常适合居住的城市。

【交通出行】
京浜急行線「井土谷」站徒2歩分钟
京浜急行它负责在神奈川县三浦半岛贯穿东京到川崎,横滨,横须贺等地方的线路。这条线还是到羽田机场的主要路线之一。

【所在区域】
神奈川县·横滨市属神奈川县东部的国际港口都市,也是神奈川县的县厅(行政中枢)所在地,也被指定为政令指定都市之一。横滨也是仅次于东京的日本第二大城市。横滨位于日本关东地方南部、东临东京湾,南与横须贺等城市毗连,北接川崎市。 该市拥有日本国内仅次于东京都区部的人口数,也是最多人口的市级行政区。市内有位于东京湾西岸的横滨港,经常被视为是东京的外港,沿岸设有大量的港埠设施与伴生的工业与仓储产业。横滨是日本东西方交流的重要城市。

配套设施

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平面图

日本JapanYokohama的房产,南区井土ケ谷中町162-2,编号47078535

居外物业ID:47078535

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代理公司: JPhouse株式会社
支持语言: 普通话 日语
服务代表: 张 可 张 可

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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