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    加拿大[ 切换 ]

    Canada

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    走进资产配置全球化时代

    加拿大安大略省伦敦4卧的房产

    Mayfair London, London, Ontario, Canada

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    加拿大安大略省伦敦的房产,Mayfair London,编号27520146 加拿大安大略省伦敦的房产,Mayfair London,编号27520146 加拿大安大略省伦敦的房产,Mayfair London,编号27520146
    房屋价格:

    GBP 11,950,000

    约¥ 9,923万

    预估交易费: 约¥ 198万

    房型: 4 卧

    物业编号:27520146

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    物业特色

    This stunning four-bedroom, third-floor, lateral apartment (2,627sq ft / 244sq m) is situated in a beautiful period building in the heart of Mayfair. The apartment comprises a grand entrance hallway, large reception room, separate dining room, fully-fitted kitchen, TV/Cinema room, master bedroom with dressing room, sitting area and en-suite bathroom, two further guest bedroom suites and a fourth bedroom (currently configured as a study). Additional features include high ceilings, two balconies, air conditioning, Crestron AV system, lift, resident porter and storeroom.

    配套设施

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    物业编号:27520146

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    代理公司: Zoopla Property Group
    服务代表: Zoopla Partner Zoopla Partner

    加拿大购房相关费用一览

    交易费用
    律师费 约1500-3000加元
    物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
    商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
    产权证书费用 约1000-2000加元
    房屋检查费 300-500加元
    贷款费用
    首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
    贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
    贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
    房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
    房屋估价费 150-300加元
    抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
    持有费用
    物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
    物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
    出租管理费用
    房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
    个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
    转让费用
    资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
    律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
    中介费 约成交额的2%-2.5%
    备注
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