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加拿大安大略省万锦市万锦市的联排别墅

3217 Elgin Mills Rd East, Markham, Markham, Ontario, Canada

加拿大安大略省万锦市的联排别墅,3217 Elgin Mills Rd East, Markham,编号70830652
房屋价格:

CAD 1,140,000

约¥ 599万

咨询交易费用

房龄(年): 0

居外物业ID:70830652

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物业特色

Springwater万锦市最宜居新社区镇屋/独立屋楼花! 黄金地段 名开发商打造

由知名建筑商Mattamy Homes全力倾情打造的万锦热门地段Elgin Mills Road & Woodbine Ave 高尚宁静社区推出最新豪华传统镇屋及独立屋SpingWater, 触手可及的世界一流的户外设施和娱乐选择。入住SpringWater 的居民们距离Angus Glen Golf Club, York Downs Golf & Country Club, Richmond Green Sports Centre & Park, Bruce’s Mill Conservation Park 保护公园等仅几分钟路程!这样的优质镇屋仅$114余万起!

Markham万锦市绝对是GTA寸土寸金的豪华黄金地段,近年来坐落万锦及列治文山的楼花,不管是独立屋、镇屋/联排别墅或是公寓都是众多人首选的地段。十分完善的社区,交通中枢便利,名校林立,生活所需都一切都触手可及!

项目简介:
项目名称:Springwater
开发商:Mattamy Homes
地址:3217 Elgin Mills Rd East, Markham
交界路口:Elgin Mills Rd East & Woodbine Ave
户型面积:1536 - 3100尺
入住时间:预计2024年

Springwater Townhouse项目位于Woodbine Ave & Elgin Mills Rd E交界,地理位置优越,9分钟可达Richmond Hill Go Station,30分钟可达多伦多市中心。社区附近有公园、步道和丰富的绿地,以及高尔夫球场等,为户外娱乐提供充足的机会。周边基础生活设施丰富,9分钟可达Walmart购物中心,11分钟达First Markham Place等。

2分钟驾车至高速404,5分钟至东西向高速407
3分钟驾车至Angus Glen 高尔夫球场和社区活动中心
5分钟驾车至大统华超市,King Square王府井购物商城,COSTCO大型仓储式西人超市,Home Depot家居用品,Canadian Tire,RioCan Elgin Mills Crossing商圈
附近公园绿地遍布,Victoria Square公园、Richmond Green 运动中心和公园是家庭周末休闲娱乐的好去处

室内装修:
赠送$10,000装修Credit,单位内带有空气能源热泵,买断热水炉,每层9呎楼顶,2楼及3楼实木地板,不锈钢家电(冰箱,炉头,洗碗机),橡木楼梯,厨房及卫生间石英台面,EV充电器Rouge-In,三层加厚玻璃窗等等。整个 Springwater 社区都采用最新的优质材料建造,并使用 GeoThermal 技术进行清洁、高效的供暖和制冷,以及一个安静、宁静的净零节能住宅,同时减少您的碳足迹。

开发商简介:
Mattamy Homes曾多次获得过杰出开发商的奖项,业界口碑良好,是楼花投资的信心保障。他们以注重建筑选材,开发和建造更多价格适中的经济适用房而闻名。自2001年起获得8次Land Development Association大奖,2020年获得Canada’s Best Managed Companies大奖,他们专注于设计和建设独特的社区,帮助培养人们生活、工作和娱乐。

镇屋付款方式:签约付5万;30天付2.5万;60天付2.5万;90天付2.5万
独立屋付款方式:签约付7万;30天付5万;60天付5万;90天付5万(Premium lot首付额外多4万起)

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

加拿大安大略省万锦市的联排别墅,3217 Elgin Mills Rd East, Markham,编号70830652

居外物业ID:70830652

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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