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加拿大安大略省多伦多多伦多的联排别墅

1001 Sheppard Ave E, North York, On M2k 1c2, Toronto, Ontario, Canada

加拿大安大略省多伦多的联排别墅,1001 Sheppard Ave E, North York, ON M2K 1C2,编号59844508 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,1001 Sheppard Ave E, North York, ON M2K 1C2,编号59844508 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,1001 Sheppard Ave E, North York, ON M2K 1C2,编号59844508 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,1001 Sheppard Ave E, North York, ON M2K 1C2,编号59844508 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,1001 Sheppard Ave E, North York, ON M2K 1C2,编号59844508 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,1001 Sheppard Ave E, North York, ON M2K 1C2,编号59844508 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,1001 Sheppard Ave E, North York, ON M2K 1C2,编号59844508
房屋价格:

CAD 1,049,900

约¥ 555万

咨询交易费用

房龄(年): 2

居外物业ID:59844508

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物业特色

「Saison Villa」位于多伦多北约克Bessarion 地铁站旁的新开发社区,周围贯穿高速401的高速404。该社区叫Park Place, 是多伦多北约克目前最具规模的大型社区开发, 以及政府资助7千万开发的学校,图书馆,和四层楼的社区中心建设。走路3分钟到地铁站,5分钟上高速。

公寓邻近多伦多两大主要交通骨干401公路、404公路以及贯通全市的地铁干线,四通八达,闹中有静,地段之佳,难得一见。选楼盘地点很重要,好的地点,自住方便,出租又不愁租客,升值潜力也好。地理位置不容置疑,TTC,地铁就在门前,举步可至,以及GO Train站,贯通全市,四通八达,动静皆宜。开车不足1分钟便达多伦多两大主要干道401和404高速公路,绝对是大城市与大自然的完美结合体,附近商城林立Bayview Village,Ikea家具店,Canadian Tire,FairviewMall,DVP近在咫尺,娱乐场所、著名餐厅、公园等举步之遥,又近中西超市。往多伦多任何地方都非常便捷,至市中心仅15分钟,机场约20分钟,交通出行非常方便。周边环境优美,交通四通八达。周边环境房屋价格平均两百万到两千万不等。

在这个高素质的社区内将拥有自己的商店街,附设一个8亩大的公园,绿化程度相当高,更有大型五星级私人会所设施。大型星级豪华会所Mega-club,享有各种娱乐健身,极致豪华品牌装修,名贵厨房及浴室配套,各种娱乐设施齐全,篮球场、羽毛球场、网球场、泳池,篮球场,甚至保龄球场,瑜伽、健身房、宠物SPA等一应俱全。社区内所有基建设施,建筑物,购物区,社区服务和绿带全放在一起,并互相配合。北约克的Concord Park Place这个地段,不仅生活便利、交通发达,从这里步行或者驱车小距离,还有不少鲜为人知的赏枫好去处。还有住户专用穿梭巴士服务。虽说附近有综合式高级商场Bayview Village,Canadian Tire, Ikea等,还有Go Train和公车局的地铁和巴士站皆十分近,但居住区内会提供混合Hybrid小型巴士免费服务给住客乘搭到各车站及附近商场。


Concord Park Place的Saisons Villa周边,就有不少历史悠久,拥有精英课程的名牌学校。这一区域,从小学基础教育到大学,无论公立学校还是私立学校都在全省名列前茅!
私校:还有历史悠久的男校Crecent School,周边环境优美,紧邻The Bridle Path社区和Rosedale Golf Club, 也是多伦多几乎人人都知道的顶级私校之一;Haveragal College海福格尔学院是加拿大著名的顶级私立女校,成立于1894年,以维多利亚时代杰出作曲家、作家和人道主义者Havergal的名字命名。学校占地22英亩,是多伦多面积最大的私立女校。
周边的公立高中也是非常出色,比如位于Concord Park Place 西北方向的艺术名校Earl Haig Secondary School,就深受家长和孩子们的喜爱,时常登上Top安省排名榜!
距离Concord Park Place Saisons 只有10分钟的车程,Glendon Campus是约克大学最初的所在地,这里环境优美,是一所以英法双语进行教育的高等学府,汇集了来自世界各地的本科生、研究生和博士生。

多伦多北约克区 Bessarion 地铁车站,即将迎来一个巨大的新社区中心和公园。这意味着目前人流量最小的 TTC 车站也将会变得繁忙起来。这个社区中心和新公园是 Concord Park Place 的一部分。新的 Bessarion 社区中心(BCC)将毗邻 Woodsy Park,占地面积达 209,000平方英尺。2021年完工后,BCC 将是多伦多整个城市最大的社区中心。
休闲娱乐:38,000平方英尺的包括一个double健身房和更衣室,室内跑步/步行道,健身室,举重室,艺术室,学前教室,游戏室,带厨房的可分隔社区大厅和各种规模的多功能厅。
水上运动:27,000平方英尺将包括一个25米x 6道的小型游泳池,配有无障碍坡道,带无障碍坡道的休闲游泳池(配有各种水上游乐设施),以及带游泳池围栏的公共观景区的甲板区(休闲游泳和课程)。
多伦多图书馆分馆:13,000平方英尺的社区分行。
托儿所:为52名儿童设立的6,400平方英尺儿童保育中心,满足2014年儿童保育和幼儿法案的要求,并配有户外游乐区。
地下停车场:196个停车位,设计符合多伦多停车管理局多伦多停车管理局的商业运营设计标准。

Saisons Villa豪华镇屋由著名发展商Concord Adex(协平嘉德)开发。 Concord Adex是加国最具规模开发商之一协平世博集团 (Concord Pacific) 的集团成员。稳占加拿大地产市场领导地位的协平世博集团,已有超过20年历史。它打造的每个社区的每一个环节,皆悉心策划;每一项细节,均精心设计,就是如此无微不至,从选择最有潜力的地段,到兴建最完善的配套,到拓宽每户住宅的景观、协调每座建筑的风格、精选每种建材和用料,以至设计区内街道的一草一木、一砖一瓦,都一丝不苟,力臻完美。

本地买家付款:签约付10%;400天付10%;入住付5%(共25%)
非本地买家付款:签约付10%;120天付10%;400天付15%;(共35%)
送一个EV车位以及储物间
额外车位:$66,000
额外储物间:$12,000
管理费:$0.45/sqft
入住时间:预计2022年春季

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
官网:www.home121.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

配套设施

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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