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加拿大安大略省旺市旺市的公寓

Interchange Way & Commerce Street, Vaughan, On, Canada, Vaughan, Ontario, Canada

加拿大安大略省旺市的公寓,Interchange Way & Commerce Street, Vaughan, ON, Canada,编号68688260 加拿大安大略省旺市的公寓,Interchange Way & Commerce Street, Vaughan, ON, Canada,编号68688260 加拿大安大略省旺市的公寓,Interchange Way & Commerce Street, Vaughan, ON, Canada,编号68688260 加拿大安大略省旺市的公寓,Interchange Way & Commerce Street, Vaughan, ON, Canada,编号68688260 加拿大安大略省旺市的公寓,Interchange Way & Commerce Street, Vaughan, ON, Canada,编号68688260 加拿大安大略省旺市的公寓,Interchange Way & Commerce Street, Vaughan, ON, Canada,编号68688260 加拿大安大略省旺市的公寓,Interchange Way & Commerce Street, Vaughan, ON, Canada,编号68688260 加拿大安大略省旺市的公寓,Interchange Way & Commerce Street, Vaughan, ON, Canada,编号68688260 加拿大安大略省旺市的公寓,Interchange Way & Commerce Street, Vaughan, ON, Canada,编号68688260 加拿大安大略省旺市的公寓,Interchange Way & Commerce Street, Vaughan, ON, Canada,编号68688260
房屋价格:

CAD 600,000

约¥ 317万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:68688260

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物业特色

爱马仕大作 | 旺市Festival 3期楼王地铁盘Bravo即将启幕!

【项目名称】:Bravo condos
【交叉路口】:Interchange Way & Commerce Street, Vaughan, ON, Canada
【房型介绍】:一居室,一居室加书房,二居室
【大楼概况】:大约1800 个单元,塔楼的高度分别为 40、46、55 和 60 层。
【附近交通】:紧邻400,401,407高速公路!旺市地铁站仅几步之遥

楼盘位于经济快速发展的旺市,正在发展为大多伦多地区集生活,休闲和娱乐的新兴中心之一。靠近安省最大的商场Vaughan Mills Mall,安省最大的游乐场Wonderland,大多地区最大的电影城Colossus Cineplex!步行可到达的旺市大都会VMC,集中了餐饮、娱乐、购物等被称为市中心的“最燃商业娱乐中心”!

商业和住宅的完美结合,周边配套和居住环境舒适度的顶级体验!不出远门就能享受到商业办公,住宅娱乐,健康文化,购物融合的高质量生活。

投资亮点
*交通门户:随着未来York-Spadina 地铁线开通该区域交通设备将进一步升级!
*优秀学区:相隔不远的 York大学,一直是华人学生的优选之一,学校拥有5万多名学生,与学校之间便利的交通将打破学生普遍在Finch地铁沿线购房和租房的概念,势必引发新的购房热潮。
*高密度企业和就业机会:所在的旺市拥有GTA地区最低的商业和工业税率,吸引了大量新的商业开业以及更多的潜在投资者,KPMG,PWC等许多跨国公司总部和创业企业选择此地,提升市场就业率,预计增加近10w+就业机会,租售市场更佳。

VMC旺市都会中心,将成为新兴的商业居住中心和未来的核心区,引领全球的商业发展市场。

Menkes是多伦多开发地铁高级公寓的鼻祖,具有超过60年的开发经验,在业界享有极高的声誉。从北约克Menkes总部到北约克楼盘群, 到Yonge/Bloor的四季酒店,再到湖滨中心区的Harbour Plaza, 再到湖滨东区的Sugar Wharf,他们每一个地铁大盘都超级热卖, 都为第一批入场的买家带来了大量的利润!

QuadReal总部位于BC省温哥华,业务包括房地产投资、开发和管理公司。该公司用于245亿美元投资项目遍及17个国家/地区的23个全球城市。由加拿大最大的机构投资者之一不列颠哥伦比亚投资管理公司(BCI)拥有,管理BCI的房地产投资组合!

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配套设施

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居外物业ID:68688260

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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