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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

234 Simcoe St, Toronto, Toronto, Ontario, Canada

加拿大安大略省多伦多的公寓,234 simcoe st, toronto,编号62937404 加拿大安大略省多伦多的公寓,234 simcoe st, toronto,编号62937404
房屋价格:

CAD 649,000

约¥ 345万

咨询交易费用

建筑面积: 51平方米
土地面积: 51平方米
房龄(年): 2

居外物业ID:62937404

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物业特色

Artist Alley 处于多伦多市中心的绝佳位置:
离贯穿多伦多南北的一号线 St Patrick地铁站只需步行3分钟;
北边是加拿大的最高学府多伦多大学;
南边是加拿大最繁茂的金融中心,五大银行举步可及;
东边是 Yonge/Duandas Square 商贸圈,娱乐美食尽可在 Eaton Center 找到;
西边是休闲艺术圈。
☆ 3分钟步行至一号线 St. Patrick 地铁站
☆ 5分钟步行至安省艺术馆,安省艺术学院OCAD
☆ 10分钟步行至大型购物中心 Eaton Center
☆ 7分钟步行至多伦多大学
☆ 15分钟步行至 Ryerson 怀尔逊大学
☆ 20分钟步行至唐人街,金融区

转让楼盘信息:
地址:234 Simcoe St. (Dundas/University Ave)
户型:1+1
面积:544尺
楼层:9楼
朝向:北
原始买入价格:$460,900,无车位LOCKER
定金已付:$94,180;交房时还需付$9,418
转让价格:65万
交房时间:预计2024年4月
管理费:$0.60/sqft(包暖)

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

加拿大安大略省多伦多的公寓,234 simcoe st, toronto,编号62937404 加拿大安大略省多伦多的公寓,234 simcoe st, toronto,编号62937404

居外物业ID:62937404

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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