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加拿大安大略省万锦市万锦市的联排别墅

17 Anna Russell Way, Markham, Markham, Ontario, Canada

加拿大安大略省万锦市的联排别墅,17 Anna Russell Way, Markham,编号72345564
房屋价格:

CAD 1,100,000

约¥ 585万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:72345564

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物业特色

万锦渔人村镇屋Park & Main,传统和背靠背镇屋 闹中取静秀珍靓盘

万锦市中心传统镇屋&背靠背镇屋来了!
生活&工作&交通&学区
刚需一次性到位
背靠背型110万起
传统型140万起

楼盘信息:
地址:17 Anna Russell Way, Markham
交叉路口:Main & Highway 7
开发商:Minto Communities
类别:住宅
户型:3至5居室单位
单元数量:119 个单元(81 个传统配置 + 38 个背靠背配置)
停车位:每个单元将有两个私人停车位(一个在车库,一个在车道)+ 30 个访客停车位

投资亮点:
提供多种居住空间选择,包括传统联排别墅和背对背联排别墅,呈现豪华西海岸和都铎风格的精心设计。传统的联排别墅拥有独特的后院休养所,而背靠背的联排别墅则提供私人露台和阳台。
以高档和新型材料,突出品质和生态意识。
举步间可达学校、日托中心、杂货店、专卖店、公园和购物场所,步行指数80分。
步行即可到达快速交通和公交线路,出行十分便利。
数分钟车程可达Unionville GO Station,在 45 分钟内可Union Station,方便上班和出行。
教育:邻近多所学校,包括 Merit College、Bill Crothers 中学、Markville Montessori 私立学校、Unionville 公立学校和 St John XXIII 天主教小学、约克大学万锦校区和塞内卡理工学院万锦校区。
公园:邻近各种绿地,包括 Toogood Pond 公园、Austin Drive 公园和 Milne Dam 保护公园,非常适合散步、骑自行车和家庭聚会等户外活动。

购物和餐饮:
6分钟车程到达Markville Mall ,拥有 140 多家商店和服务设施 ;Whole Foods、No Frills 和 T&T 超市仅几分钟路程。中西式各样餐饮供您选择。
就业机会:做为快速发展的社区,万锦拥有丰富的就业机会,被誉为加拿大的高科技之都,IBM、AMD、高通等主要软件雇主在该市设有办事处,提供了就业机会。

优质学校-邻近Unionville多所卓越学校
• Unionville高中
• Bill Crothers中学
• Markville蒙特梭利私立学校
• 约克大学Markham校区

优美环境-周围有优美的绿地
• Toogood Pond Park
• Austin Drive Park
• Milne Dam Conservation Park

便捷购物-周围有大型购物中心
• Markville Mall
• Hudson's Bay
• Walmart

宽敞的 9 英尺天花板
落地窗带来充足的自然光线
强化木地板
方便堆叠的洗衣机和烘干机
充足的储藏空间
现代不锈钢器具
现代无框玻璃淋浴间
环保元素加前沿科技材料

信誉开发商:
Minto的发展始于一个核心信念:无论您的背景如何,无论您来自何方,无论您对未来有何期望,我们的使命是不断改善您的生活、工作和娱乐空间,一个住宅、一个联系,我们一直在为此努力。
自1955年创立以来,这一基本原则一直是我们的指导思想。随着时间推移,我们不断壮大,始终坚定地履行着提供优质住宅的承诺。无论是购置新公寓或办公室的激动时刻,体验拥有第一套住宅的喜悦,迎来空巢时期的成就感,还是冒险投身于不断发展的投资伙伴关系,Minto都能为您度身打造,以满足您独特的需求。

联系我们:
电话:647-968-6331(David Lin)
微信:david6331
官网:www.condomax411.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

配套设施

加拿大安大略省万锦市的联排别墅,17 Anna Russell Way, Markham,编号72345564

居外物业ID:72345564

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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