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加拿大安大略省万锦市万锦市的公寓

190 Enterprise Blvd, Markham, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 688,990

约¥ 366万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:64970261

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物业特色

【Gallery Towers】Markham 市中心成熟社区豪华公寓

Gallery Towers将会是Markham市中心最新的豪华公寓,并将在未来把Downtown Markham打造成一个集艺术、文化、商业、自然和教育于一体的大型规划社区。两座充满现代设计气息的公寓楼分别为25层和30层并由裙楼连接。届时,那里汇成豪华公寓住宅、娱乐设施和便利的社区服务,亦在为无限生活提供便利。这将会是一个绝对“稀缺资产"唯一的大型公寓社区楼盘,名校名区的2022年万锦爆灯好项目!

项目名称:Gallery Tower
开发商:The Remington Group
项目地址:190 Enterprise Blvd, Markham(Enterprise Blvd / Birchmount Rd)
层高:25层&30层(550个单位)
房型:1B-3B
预计入住:2026年

Gallery Tower精品公寓地处万锦市中心Unionville,位于Downtown Markham(Highway7 / Kennedy(以西),楼盘毗邻VIP电影院,餐厅,约克大学(万锦分校),万锦泛美运动中心,YMCA, GO Station, ETR 407, 周边众多跨国高科技公司的总部。入住Gallery Tower住户们交通生活亦十分方便,出行指数:98/100, 楼下VIV车站可直达Finch Station, 靠近Unionville GO Station, VIP电影院,Markville Mall购物中心, Wholefood,大统华超市,万锦泛美运动中心, YMCA, 2分钟上高速407/404。。。如此便利的地理位置,一站式无忧生活,无论是自住还是投资,深具升值空间。

★1分钟步行至Markham cineplex
★1分钟至Post Road车站
★4分钟至HWY407与HWY7
★6分钟至Unionville市中心
★9分钟至First Markham Place
★临近Mildred Temple Park以及Milliken Mills Park

丰富的教育资源:
Gallery Tower处于最著名的渔人村名校区,位于万锦市中心地带。该地区还有十几所名列前茅的高中,如:Unionville Highschool(连年安省平均排名第4名);Markville Highschool(2015排名安省第四名);特鲁多高中;Bill Crothers Secondary School-体育类名牌高中。

Gallery Tower未来将会成为一个极佳的学区房。约克大学投资2.75亿建设的Markham校区将于2023年建成,并为Markham提供优秀的教育资源。预计将会有超过一万七千名学生,并为当地带来2000个就业岗位和3个亿的经济增长。该校区距离Gallery Tower仅有3分钟的车程。届时,万锦市和约克大学将会一起通过合作来实现高等教育资源最大化、最优化,以及配有最尖端的大学研究项目。形成一股巨大的租房需求,也使得Gallery Tower成为一座不可多得的投资靓盘。

•具有创意的大堂和专业的24小时礼宾服务;
•Gallery Tower居民全部享受为接待好友及家人团聚所设计的公共空间;
•最先进的设施,包括派对室、健身区、篮球场和游戏室。

投资理由:
万锦市是安大略省发展最为迅速的城市之一,被誉为“加拿大高科技之都”,拥有包括IBM、飞利浦、摩托罗拉、朗讯在内的860多家高科技公司,其中有400多家公司的总部设在万锦市。万锦市制造业、房地产、服务业、医药、环保等产业也十分发达,也是加拿大华人最爱的城市之一。

GalleryTowers位于Markham市中心的商业区内,作为该社区的第一栋公寓楼。Remington Group计划将Markham的市中心打造成为一个更加充满活力的大型规划社区。市中心除了商场,餐厅以及健身房等设施,还有Remington当代艺术馆,极具艺术氛围。附近还有Mildred Temple和Milliken Mills等公园,形成一个结合人文与自然的社区。便利的交通,配合着完善的设施、珍贵的自然环境,毫无疑问这里将成为下一个发展中心,潜力无穷。

★ 位于Markham市中心Enterprise Blvd / Birchmount Rd
★交通便利,紧邻HWY 7 & HWY 407, Unionville Go Station
★ 极富发展潜力的艺术文化社区
★ 靠近即将建成的约克大学Markham校区
★ 实力开发商,设计优雅时尚

万锦社区不断发展完善,Aviva Insurance保险总部也迁往万锦;联想、IBM、华为,AMD和许多全球高科技公司都位于万锦,这是一个不断发展创新的高科技教育之城。自2009以来,万锦市一直保持着大多伦多地区GTA最低的税率。约克区预计到2030年之前将持续创造280万个工作机会;人口预计增长到150万,租赁市场尤为广阔!

新兴的万锦市中心地区将占地约 240 英亩,并为多达 15,000 人提供住房、200 万平方英尺的零售空间、餐厅和娱乐空间,以及 340 万平方英尺的办公空间。这个区域拥有 2,500 个座位的 Cineplex 电影院和一个拥有 220 间客房的万豪酒店。

开发商简介:
The Remington Group是一家总部位于旺市的家族式建筑商和土地开发商。65年来,雷明顿在大多伦多地区的社区中建造了数千套新房屋,其中包括学校,购物中心和丰富的娱乐设施。雷明顿开发公寓已有15年,其中包括IQ Condominium Residences, Rouge Bijou, 以及North & South Condos。

付款方式:
本地居民:签约付$5,000;30天付5%;60天付5%;240天付2.5%;365天付2.5%;入住付5%;
非本地居民:签约付$5,000;30天付10%;60天付10%;90天付5%;240天付2.5%;365天付2.5%;入住付5%
车位:$65,000
储物间:买车位限时送储物间
管理费:$0.63/sqft

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:64970261

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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