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加拿大安大略省密西沙加密西沙加的公寓

City Centre, Mississauga, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 600,000

约¥ 319万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:64073159

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物业特色

【EXS Condos】拥有密市最核心地标级公寓,集住宅公寓和餐饮娱乐于一体

Exchange District Residences (EXS)是继 Condos 3,Condos 2与Condos 1 之后 (前三期全部售罄),Camrost Felcorp的又一全新力作,也将是该规划社区最后一期。Exchange District Residences 即将在密市最繁华的市中心登场。建立如此超前的公寓社区,可见开发商必将震撼大多地区的决心。而Exchange District 整个规划社区也必将成为密西沙加市的地标性建筑,俯瞰整个密市中心!其外观设计巧思让人过目不忘,在此公寓里生活居住也将是一种难得的特权!

EXS Condos位于Hurontario St. & Burnhamthorpe Rd. 密西沙加市最中心地带。该地段早已成为集工作学习生活娱乐出行为一体的知名中心地段,近些年来也在不断高速发展势必与其它发达城市齐头并进,其未来公寓的升值潜力将超过多伦多!Camrost Felcorp最终将在此带来超过2000套居住单位。不仅仅其外观惊艳四方,EXS Condos更是提供给人们现代轻奢居住环境,华丽而不奢靡,简约而不简单,周道而不繁琐。让人专注于生活、学业、事业,从心所欲。时而享受慵懒的周末,眺望窗外,观世间百态。时而邀亲朋好友,欢聚一堂,分享酸甜苦辣。根据已公开的情报,EXS Condos将会成为密西一个罕有的Boutique Hotel式公寓:特色的前台服务,该公寓独享的游泳池和篮球场。而在楼下的商业层,也已经有多所著名餐厅将会进驻。其中包括寿司,咖啡馆等等。

举步可达的Square One购物中心、Celebration Square、高水准餐厅、娱乐设施等,都是保障您以后居住在EXS Condos生活品质的强力后援。Square One更是加拿大第三大商场,占地超过 2.2 平方英尺,拥有 360 多家商店和服务,而他的food court更提供了超过30种不同风味的美食。另外Square One附近的商圈也吸引着更多的商家进驻,从安省首家的
La Maison Simons到西部唯一一个的吃喝玩乐中心,都已经落根在该地。 该商圈已有超过五十年的历史,截至2021年初,已有360个品牌与商家入驻,店铺总数为安省购物中心之最。未来入住EXS Condos几乎所有最新商品垂手可得。

密市中心的交通拥有整个城市最为发达的枢纽能力。即将建成的全长18公里Hurontario LRT轻轨系统连接了密西沙加市中心与布兰普顿市中心,更是将两个增长中心的交通顺畅度推向新境界。纵观整个加拿大,下层为商业街道,上层为住宅的设计正日渐流行,而靠近商业中心的住宅更是让投资价值翻倍。而Exchange District的社区,也正是这份价值的体现所在。交通也是便利:
不用1分钟到Square One
不用1分钟到Celebration Square
不用1分钟到Square One图书馆
5分钟步行至汽车总站;403/401/QEW高速公路;BRT 403高速公交车站;LRT市中心轻轨车站;Toronto GO火车站;
5分钟步行110车站直通多伦多大学密市校区;
10分钟到皮尔逊机场
驾车至多伦多市区仅需20分钟

Square One 无与伦比黄金视角:
-5分钟步行至密西市政厅City Hall;Celebration Square庆典广场;
-5分钟步行至密西沙加中央图书馆Central Library;
- 5分钟步行至Square One第一广场购物中心;
- 5分钟步行至动漫哈佛”之称Sheridan College
- 5分钟步行到市生活艺术中心Living Arts Centre,Movie Centre;
- 临近樱花公园Kariya Park,Zonta Meadows 公园,John Bud Cleary公园,City View Park 市景公园,Community Common Park 社区公园

选择密西沙加:
密西沙加作为近年移民首选的都市,不仅住房需求极大,而且两所大学的不断扩招,也不断带来新鲜的血液。该市的平均教育程度远高于皮尔区甚至安省的水平,超过5成居民拥有大学本科及以上学位。而这也吸引着大量世界500强企业落脚于此地。

安大略省最大的购物中心 Square One 购物中心等待着世界级的购物。占地超过 2.2 平方英尺,拥有 360 多家商店和服务,而他的food court更提供了超过30种不同风味的美食。另外Square One附近的商圈也吸引着更多的商家进驻,从安省首家的
La Maison Simons到西部唯一一个的吃喝玩乐中心,都已经落根在该地。

交通投资:
另外,住在密西沙加的中心,更能享受城市之间便利的公共交通。在2022年三月4日, 特鲁多在Exchange District附近的交通枢纽宣布了拨款超过7亿对密西的公交系统进行改造,不仅带来了更多的混合动力公交车,也带来了大城市应有的公交走廊,并为公交设立优先车道。

除此之外,处于交通的中心的密西沙加,自然交通上也是便利至极。Exchange District步行往Go Transit只要10分钟步行,而且大部分都是室内的步行。而通往大型Transit 中心Erindale Go,只要5分钟车程并有大量的直达巴士。通过该地,只需25分钟,即可到达繁华的Union Station。

开发商简介:
Camrost Felcorp 拥有令人印象深刻的建筑历史,其中包括:80 多座建筑、20,000 套住宅和超过 200 万平方英尺的办公和零售空间。它继续在多伦多开发大量的高层项目,目前正在进行的投资超过 40 亿美元。从振兴市中心的转型办公楼和零售大楼,到屡获殊荣的公寓和生活方式开发,唤醒地区和振兴社区,Camrost Felcorp 致力于创新、质量和诚信。

联系我们:
电话:647 968 6331
微信: david6331
邮箱: home121.ca@hotmail.com
网站:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:64073159

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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