日本房价普遍上涨。（图／Pixabay）
全球经济在2019年受到外在牵连因素，包括中美贸易战丶香港示威游行丶脱欧等影响，连带房市起伏也相当大。日本相对在国际局势中相对稳顶，东京圈的新建住宅价格持续飙涨，日本不动产经济研究所22日发布的数据中，2019年的平均价格较2018年相比上涨1.9％至5980万日元，创下29年来最高。
根据《日经新闻网》报导，2019年东京圈（东京都丶埼玉县丶千叶县丶神奈川县的1都3县）的平均价格仅次於1990年（6123万日元），创历史第2高；且从不同区域来看，东京都23区上涨2％达到7286万日圆，23区以外东京都地区上涨4.8%丶埼玉县上涨4.8%，千叶县上涨2.2%。
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最近几年，各房地产公司也纷纷推出高人气的东京都市中心丶近车站的好地带，土地费用与建设成本增加，新建宅房价当然也跟着水涨船高。而即便不位於东京都区，福冈丶札幌丶广岛等地房价也有所成长。
当地房市分析员表示，日本的房价上涨，有部分明显因素是因为境外投资客变多，甚至在投资房地产上并不局限於东京，甚至在关系丶东北地区也都出现观光客丶投资客的增加，城市发展连带动都市整体发展，人口流动相对增加，尤其投资人也将眼光放在非市中心“但机能相当好的区域”。
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来源：ETtoday
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