+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

软脱欧成定局 英国房产再成中国投资者关注标的

邮件分享
打印本页
2020-02-04  

随着英国有序脱欧,中国投资者再度提高对英国房地产的兴趣,如中国房地产大亨张松桥,即传出以2.1亿英镑买下伦敦市中心知名豪宅Rutland Gate,仲量联行(JLL)高管则透露,去年下半英国脱欧出现进展之时,该公司在英国的房地产销售和上半年相比增长了两倍。

《南华早报》1月14报导,英国脱欧在去年下半出现进展,仲量联行住宅研究部主管Nick Whitten表示,中国买家正因此开始出手投资英国房地产,因为他们预期未来将有更明确的英国脱欧决议。

Whitten透露,据公司纪录,中国香港投资者去年下半,对英国房产的询问量现4倍增长,其中80%为潜在的首购族。此外,该公司去年下半的英国房地产销售量,为上半年的两倍,买家多为当地和外国投资者。

仲量联行(JLL)高管透露,去年下半英国脱欧出现进展之时,该公司在英国的房地产销售和上半年相比增长了两倍。(图片:美联社)

点击查看居外网上在售英国房源

据仲量联行数据,去年英国的房屋交易量下降15%,同时伦敦的平均房价下跌了1.9%,Whitten表示,过去对於伦敦住宅物业的需求,尤其是国际投资者和国内大型企业的需求受到压抑,但投资者正期望英国和欧盟在今年底达成脱欧协议,此结果有望刺激商业和消费者信心丶支撑房价和英镑上涨的前景。

Whitten预期,英国的房产交易将走出低迷,特别是香港丶中国丶新加坡丶马来西亚和中东投资者的交易量有望提升。投资地点方面,海外投资者的热门选项仍是伦敦,但其对曼彻斯特丶伯明翰(Birmingham)丶利兹(Leeds)丶布里斯托(Bristol)和爱丁堡的兴趣也在增加。

只需要200多万人民币,就能在处于上升通道中的英国伯明翰市中心购置全新公寓!Top Capital Group目前在建的豪华住宅项目阿尔登门(Arden Gate),竣工后将提225个住宅单元。搭乘一站地铁,6分钟可达伯明翰大学;2021年还将开通一条新的地铁线路,步行两分钟即可到达车站。

对於脱欧现况,Whitten指出,英国首相强森(Boris Johnson)已排除了无协议硬脱欧的可能性,让企业和消费者都更加乐观。英国下议院则已在1月10日通过“脱欧协议法案”(Withdrawal Agreement Bill),英国於1月31日正式脱欧。

另外,英国正拟对海外购房者课徵3%印花税,莱坊(Knight Frank)大中华研究及谘询部主管纪言迅表示,就短期而言,3%印花税将对购房者产生心理影响,可能刺激英国房产销售在近期内增加。

不过,惠誉国际(Fitch Ratings)预测,虽然中国投资者的兴趣大增,但今年英国房市仍将保持低迷,预计2020年丶2021年的增长分别为1%和2%。分析师Douglas Paxman表示,除非英国丶欧盟达成贸易协议,否则无协议脱欧风险无法消除,房产交易量和价格将因此受限。

 

关于居外IQI

居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售英国房源,或致电 400-041-7515 谘询英国移民、留学或房产投资的机会。



来源:自由时报
责编:Zoe Chan

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
07 月
07
07 月
16
09 月
03
07 月
28
07 月
12
07 月
12
08 月
06
07 月
19
12 月
05
09 月
05
07 月
24
英国资讯排行2020年07月
英国资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号