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泰国Ban Aen1卧1卫新房的房产

The Treasure公寓, Ban Aen, Chiang Mai, Thailand

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房屋价格:

THB 2,448,000

约¥ 53万

建筑面积: 34平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:6102321

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Wyne 是现今曼谷市中心最物有所值的楼盘,可随时入住,坐拥美妙景致,邻近城铁(BTS)和购物商城。从这幢L形建筑中设备齐全的健身中心可以观赏底层的大型泳池 – 每位住户均能在此各取所需。对于那些购买作为高回报投资项目的买家而言,Wyne的优越位置和实惠价格意味着在此公寓的出租率高企,回报理想。

配套设施

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居外物业ID:6102321

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语 其它
服务代表: 田天 - 田天 -

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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