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泰国清迈3卧2卫新房的独栋别墅

清迈杭东108主干道上, Chiang Mai, Thailand

泰国清迈府清迈的独栋别墅,清迈杭东108主干道上,编号70783611 泰国清迈府清迈的独栋别墅,清迈杭东108主干道上,编号70783611 泰国清迈府清迈的独栋别墅,清迈杭东108主干道上,编号70783611 泰国清迈府清迈的独栋别墅,清迈杭东108主干道上,编号70783611 泰国清迈府清迈的独栋别墅,清迈杭东108主干道上,编号70783611 泰国清迈府清迈的独栋别墅,清迈杭东108主干道上,编号70783611 泰国清迈府清迈的独栋别墅,清迈杭东108主干道上,编号70783611 泰国清迈府清迈的独栋别墅,清迈杭东108主干道上,编号70783611 泰国清迈府清迈的独栋别墅,清迈杭东108主干道上,编号70783611 泰国清迈府清迈的独栋别墅,清迈杭东108主干道上,编号70783611 泰国清迈府清迈的独栋别墅,清迈杭东108主干道上,编号70783611 泰国清迈府清迈的独栋别墅,清迈杭东108主干道上,编号70783611 泰国清迈府清迈的独栋别墅,清迈杭东108主干道上,编号70783611
房屋价格:

THB 3,500,000

约¥ 74万

建筑面积: 119平方米
土地面积: 119平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:70783611

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项目亮点

1、位于杭东108主干道
2、户型多样,可以私人定制
3、靠近商圈和国际学校
4、总价低,220万泰铢(47万人民币)起,独栋别墅低价入门级门槛
5、大型社区,出门就是生活配套
6、物业费便宜,持有成本低

项目信息
项目名称:杭东如意小镇
项目位置:清迈杭东108主干道上
项目总数:600套
项目数据:占地面积300莱(48万平主米)
物业费用:1.75泰铢/㎡/月,按土地面积计算,一次性支付3年
交房时间:单层6-8个月 双层8-10个月
项目配套:24小时安保、CCTV监控
项目类型:单层和双层独栋别墅,有部分现房,以期房为主。

项目户型:
单层:
两卧两卫:66、78、80、84、86平米
三卧两卫:84.5、94.5、98、102、104平米
三卧四卫:119平米
双层:
三卧三卫:119、158、190平米
五卧四卫:239平米
五卧五卫:287平米
项目售价:47万人民币套起

项目位置
别墅位于清迈富人聚集区-杭东区最核心主干道-杭东108主干道上,往北到清迈国际机场仅20分钟车程,到古城只需15分钟。距离大型生活购物超市BIG C和Makro 4.2km。

项目配套
(一)生活配套:
1.距离项目右转600米有7-11便利店,各色商品一应俱全。
2.距离项目2公里(开车5分钟)清迈奥特莱西亚斯购物中心有星巴克、肯德基、麦当劳、吃的、购物的、各国餐厅。
3.距离项目5分钟到达PT加油站(有便利店以及泰式小吃店)
4.距离项目5分钟到达7-11便利店广场,有泰式餐厅、猪脚饭店、青木瓜沙拉店、彩票、咖啡、宠物店。
5.距离项目6分钟到达Kad Pak Wan广场,各种泰式餐厅、健身房、20铢店、甜品店、炸鸡店、油条豆浆店、猪肉店以及咖啡店,Money杂货店,日常生活用品物美价廉。
6.距离项目6分钟到达清迈当地较大的夜市,每周三和周日有,摊位非常多,食物、生鲜、衣帽鞋袜等各色商品琳琅满目。

1,本地集市1.4公里
清迈的大小集市不下百个,当地的水果蔬菜新鲜价格低廉,你还可以放心地让店家帮你挑选。,
2,清迈黑森林餐厅2.6公里
清迈一家很有个性的餐厅,整体风格是热带雨林的感觉,菜品全是泰式的,尤为推荐绿咖喱。
3,杭东医院4.8公里
清迈有很多国际医院,相较于欧美一些综合医院检查和手术动辄数月的预约和排队时间,清迈医院的预约和诊疗都较为宽松,而且价格比较美丽。
4,莲花超市6公里
易初莲花是一家国际连锁超市,经营各类商品,包括日常生活用品、水果、蔬菜、母婴用品等多种,价格低廉,质量上乘,值得信赖。

5,绿野仙踪咖啡6.1公里
被吹爆的清迈网红神仙咖啡馆,整个咖啡馆置身于一个大大的绿色深林当中,犹如仙境一般,随便拍个照都是大片。
杭东奥特莱斯商业中心开车5分钟可到达。
国际品牌折扣店(例:Reebook、Lee、鳄鱼、阿迪、耐克、华歌尔等)、进口超市越南餐厅、中泰餐厅、清迈当地口味餐厅、银行等一站购齐。
MR.D.I.Y百货、KFC、珍珠奶茶店、甜甜圈、顶级葡萄酒餐厅、屈臣氏、Rimping进口超市、诊所、比萨店、DQ冰淇淋店、星巴克。

(二)商业娱乐配套:
项目周边的娱乐配套也非常丰富,开车10分钟以内,可以去到杭东最大的Northhill18洞标准高尔夫球场,著名高尔夫球星老虎伍兹曾光临。

(三)教育留学配套:
小小留学生
国际新视野
泰国作为亚洲对外开放较早的国家,最早的国际学校建立于1951年。整个泰国约有166所国际学校,主要分部在曼谷,芭提雅和清迈,由于有历史底蕴和数量基础,泰国国际学校的质量是较高的!被欧美大学认可的三大国际教育体系IB、AP、A-LEVEL,都可以在泰国找到相对应的高水准的国际学校!

配套设施

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平面图

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居外物业ID:70783611

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代理公司: TC 888 PROPERTY CO.,LTD
支持语言: 普通话 广东话 英语 泰语
牌照号码: 泰国华泰地产 TC 888 PROPERTY
服务代表: Lucy Liu Lucy Liu 微信咨询

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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