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泰国苏梅岛1卧1卫新开发的房产

Fishermans Village, Bophut, Ko Samui, Surat Thani, Thailand

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房屋价格:

THB 4,880,000

约¥ 103万

建筑面积: 48平方米
土地面积: 1600平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:44749112

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渔人村(FISHERMAN’S VILLAGE)里的奢侈明珠!该物业位于苏梅岛热门旅游景点渔人村中心位置,因此,这栋度假兼租赁式投资地产具有得天独厚的优势。如果您厌恶风险,又不愿在地产上耗费太多精力,这次,您将获得绝佳投资机会!该开发项目简直是为眼光最挑剔的客户量身定制的,别墅精美的设计和高雅的设施,以及它绝佳的位置能打动最具眼光的客户。这里几乎每个景点都在步行范围内,距离机场仅7公里!实,从公寓出发,您只需悠闲地步行5分钟即可到达多个国际或当地风味的高端酒吧和餐厅、人气极高的周五市集,24小时便利的商店和波菩(Bo Phut)海滩。

该物业的设计理念,旨在为业主提供梦寐以求的极致私密性,因此该项目的电梯仅向两种户型开放。A房型和B房型布局非常相似,均秉承开放式理念,起居室/饭厅/厨房区浑然一体,面向ala开间风格的卧室。这些高档单元房非常时尚和现代,提供各种舒适设备,包括内置衣柜,支架式台盆和带超大步入式淋浴间的豪华浴室。A房型楼层面积为44.15平方米,设有4.56平方米私人阳台。B房型面积较大,楼层面积为49.55平方米,私人阳台面积为4.75平方米。对于人数较多家庭,每套公寓的主入口都可以连在一起,从而间两套单元转化为一套大的2卧室公寓。

泰国素叻府苏梅岛房产的该项目将包括3栋楼,每栋楼高4层,每层设2套公寓,该项目总共有24套单元房。该公寓楼盘配套设施包括24小时开放的大堂区,导游服务,家政服务,无线网络连接,游泳池,班车服务和屋顶酒吧以及带按摩浴缸和按摩服务的水疗区。您的单元房将由经验丰富的酒店租赁管理服务公司管理。这些公司深知如何借助人口统计数据开展租赁房屋市场营销,他们将为您招徕新客户,留住回头客。平均而言,项目的管理服务目标是实现至少6%-7%的投资回报。若您采纳上述租赁管理项目,在苏梅岛开展投资,那么您的单位房可享受安心无忧的投资回报,您作为业主,每年可享受为期四周的免费住宿。泰国素叻府苏梅岛房产的该项目距渔人村和码头仅有几步之遥,位于非常理想的地段,该位置以街头市场和众多海滩餐馆而闻名,不出意料的话,该项目将很快抢购一空。今天就行动吧!

配套设施

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居外物业ID:44749112

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代理公司: Samui Island Realty
支持语言: 英语 泰语
服务代表: Bobby Birt Bobby Birt

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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