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澳洲昆士兰KillarneyKillarney的商业转让

Main Street, Killarney, Queensland, Australia

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房屋价格:

AUD 995,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 474万

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位于澳大利亚昆士兰Killarney的房产。

Killarney Sundown Motel和Caravan Park - 永久产权产业售卖中

Sundown Motel和Caravan Park位于Killarney中心地带,是一家繁荣的酒店和露营地宝石,这家成熟的业务具备永久产权且欢迎新业主。这个标志性建筑拥有四十多年历史,赢得了卓越的声誉,吸引了来自四面八方的忠实顾客和游客。Sundown拥有干净、舒适和价格合理的住宿,包括汽车旅馆客房、小木屋以及宽敞的有电源和无电源场地,迎合了不同的客户,无论是来这度假的还是上班族。

Sundown最靠近镇中心,享有受欢迎的旅游目的地的黄金地段,确保全年有稳定的客流量。公园的设施维护良好,包括一个设备齐全的露营厨房,再加上宠物友好政策,营造出一个受游客喜爱的欢迎和轻松的氛围。
尽管市场营销不重,Sundown仍以其强大的口碑和线上存在而蓬勃发展,赢得了赞誉和持续的推荐。

关键元素:
业务和永久产权。
位于高增长旅游目的地的完美位置。
自2022年以来增长了35.17%。
住宿选择 - 汽车旅馆客房、小木屋、有电源和无电源场地。
位于镇中心的绝佳位置。
高比例的重复客户和持续推荐。
强劲的有机增长。
大量的追随者和多样化的游客群体。
声誉卓越。
优秀的、维护良好的设施和便利设施。
易于经营,建立了系统。
发展的明确途径。
在风景如画、纯朴的社区中,理想的工作生活平衡。
卖方乐意根据约定提供持续的帮助/指导。

对于有意向的业主来说,Sundown不仅提供了一个商机,还承诺了在风景如画的环境和紧密联系的社区中的理想生活方式。通过建立的系统和明确的扩展途径,这个交屋的操作提供了一个让您步入一个繁荣企业的理想机会,并有继续发展的空间。不要错过拥有一个繁荣的业务和永久产权的机会,同时拥有一份宁静的乡村生活。
https://www.anybusiness.com.au/listings/killarney-qld-4373-accommodation-tourism-motel-3419501

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:73532501

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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