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澳洲维多利亚州Sorrento5卧3卫的独栋别墅

2 Dark Parade, Sorrento, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Sorrento的独栋别墅,2 Dark Parade,编号73192944 澳大利亚维多利亚州Sorrento的独栋别墅,2 Dark Parade,编号73192944 澳大利亚维多利亚州Sorrento的独栋别墅,2 Dark Parade,编号73192944 澳大利亚维多利亚州Sorrento的独栋别墅,2 Dark Parade,编号73192944 澳大利亚维多利亚州Sorrento的独栋别墅,2 Dark Parade,编号73192944 澳大利亚维多利亚州Sorrento的独栋别墅,2 Dark Parade,编号73192944 澳大利亚维多利亚州Sorrento的独栋别墅,2 Dark Parade,编号73192944 澳大利亚维多利亚州Sorrento的独栋别墅,2 Dark Parade,编号73192944 澳大利亚维多利亚州Sorrento的独栋别墅,2 Dark Parade,编号73192944 澳大利亚维多利亚州Sorrento的独栋别墅,2 Dark Parade,编号73192944 澳大利亚维多利亚州Sorrento的独栋别墅,2 Dark Parade,编号73192944 澳大利亚维多利亚州Sorrento的独栋别墅,2 Dark Parade,编号73192944 澳大利亚维多利亚州Sorrento的独栋别墅,2 Dark Parade,编号73192944 澳大利亚维多利亚州Sorrento的独栋别墅,2 Dark Parade,编号73192944 澳大利亚维多利亚州Sorrento的独栋别墅,2 Dark Parade,编号73192944 澳大利亚维多利亚州Sorrento的独栋别墅,2 Dark Parade,编号73192944 澳大利亚维多利亚州Sorrento的独栋别墅,2 Dark Parade,编号73192944 澳大利亚维多利亚州Sorrento的独栋别墅,2 Dark Parade,编号73192944 澳大利亚维多利亚州Sorrento的独栋别墅,2 Dark Parade,编号73192944
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 657平方米
房型: 5 卧 3 卫

居外物业ID:73192944

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Prime Sorrento Township Retreat
Enjoy year-round resort-style living at this exceptional home, offering plenty of space for family and friends in a prime Sorrento township location, just a short walk to the beach and shops.

Set on a grand scale, this magnificent five-bedroom, three-bathroom property boasts three-meter-high ceilings, a soaring entry, multiple indoor-outdoor living and entertaining options, and a superb swimming pool. High-end finishes, a neutral palette, and American oak floorboards complete its luxury appeal.


The ground floor living and dining room features an open-plan kitchen with every conceivable convenience, a butler’s pantry, and abundant storage, opening onto the wide timber deck with a solar-heated pool beyond. A covered alfresco dining area with a built-in barbecue and handy powder room provides the perfect space to entertain year-round, while a nearby lawn is an ideal area for children to play.


The ground floor master suite epitomises luxury and privacy, boasting an ensuite and direct access to the entertainment deck. Meanwhile, a separate media/theatre room provides a second living space, complemented by a guest bedroom and bathroom downstairs for added convenience.


The third living room is accessed by an American oak staircase and offers wide views across the hills to the Sorrento Hotel. Three additional bedrooms on this upper level share a generous bathroom with a freestanding bath, shower, and separate toilet.


This home is spacious, bathed in northern light, and perfectly designed for multi-generational living.


Features include but are not limited to bathroom floor heating, outdoor strip heating, reverse cycle heating and cooling, a security system, ducted vacuum, double-glazed commercial-grade windows and doors, a double lock-up garage, an Illusion gas fireplace, and Foxtel points.


Inspection highly recommended.


Proudly marketed by Peninsula Sotheby’s International Realty.

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Sorrento的独栋别墅,2 Dark Parade,编号73192944

居外物业ID:73192944

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支持语言: 英语
服务代表: Danielle Vains

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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