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澳洲昆士兰Bellthorpe总占地214120平方米的农场

Bellthorpe West Road, Bellthorpe, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Bellthorpe的农场,Bellthorpe West Road,编号72886370 澳大利亚昆士兰Bellthorpe的农场,Bellthorpe West Road,编号72886370 澳大利亚昆士兰Bellthorpe的农场,Bellthorpe West Road,编号72886370 澳大利亚昆士兰Bellthorpe的农场,Bellthorpe West Road,编号72886370 澳大利亚昆士兰Bellthorpe的农场,Bellthorpe West Road,编号72886370 澳大利亚昆士兰Bellthorpe的农场,Bellthorpe West Road,编号72886370 澳大利亚昆士兰Bellthorpe的农场,Bellthorpe West Road,编号72886370 澳大利亚昆士兰Bellthorpe的农场,Bellthorpe West Road,编号72886370 澳大利亚昆士兰Bellthorpe的农场,Bellthorpe West Road,编号72886370 澳大利亚昆士兰Bellthorpe的农场,Bellthorpe West Road,编号72886370 澳大利亚昆士兰Bellthorpe的农场,Bellthorpe West Road,编号72886370 澳大利亚昆士兰Bellthorpe的农场,Bellthorpe West Road,编号72886370 澳大利亚昆士兰Bellthorpe的农场,Bellthorpe West Road,编号72886370 澳大利亚昆士兰Bellthorpe的农场,Bellthorpe West Road,编号72886370 澳大利亚昆士兰Bellthorpe的农场,Bellthorpe West Road,编号72886370 澳大利亚昆士兰Bellthorpe的农场,Bellthorpe West Road,编号72886370
房屋价格:

AUD 2,688,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 1,272万

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建筑面积: 602平方米
土地面积: 214120平方米
房型: 4 卧 3 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 28
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:72886370

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位于澳大利亚昆士兰Bellthorpe的房产。

Belledeer大型内陆庄园坐落在53英亩连绵起伏的肥沃牧场上,这里有着成熟的树荫、涌泉、令人叹为观止的Bellthorpe国家公园及其周边景观。这片公园般的庄园无与伦比之美,位于康纳代尔山脉(Conondale Range)的南端,处于一个精品圣所和宁静的社区生活方式之中。该物业可轻松前往Maleny、Woodford、阳光海岸海滩(Sunshine Coast Beaches)和布里斯班(Brisbane),是一个充满和平、和谐和隐私的理想圣所。

宏伟的宅邸分为两层,设有四间宽敞的卧室、内置式衣柜,包括主套房中的一间豪华的父母居所、三间浴室、两个壁炉和一个宽敞的美食厨房、挑高天花板、外露的木材天花板和裸露的砖墙。底层包括一个带浴室的第二客厅和酒吧(MPR)、酒窖和保险柜、双车库和有盖的大型双车棚。这个双穴砖宅邸,带有广阔的环绕式阳台,位置优越,俯瞰整个园林景观,无边无际的日出和日落带来无尽的美好时光。

小屋位于一个大型涌泉池和成熟的桂树旁边,与大宅邸相隔甚远。这个迷人的高架木制家居有三间卧室、厨房和餐厅、浴室和客厅,前阳台俯瞰着池塘。

有一个带电的大八角形棚屋和几个小围栏,为您所选的鸡或家禽作好准备。一对雁将继续留在池塘上。

主要特点:
• 私人精品圣所和宁静社区的53英亩公园庄园。
• 主要宅邸带有广阔的环绕式阳台。
• 宽敞的卧室、多个客厅、宽敞的美食厨房。
• 宅邸于1996年左右建成。
• 地下水箱容量17,000加仑(gallon)/ 53,000升(litre)。
• 一个独立的三卧室小屋,带有独立设施(如果需要,可轻松出租以增加额外收入)。
• 大型棚屋(已接通电力)和围栏。
• 涌泉池塘和水塘提供充足的水源。
• 肥沃的土地,适合牛或马,有足够的空间可以建造额外的棚屋、马厩或操场,适合种植果树或各种形式的业余农业。
• 安全的私人门控社区。

拥有多个住所的大面积物业是一种极为有限的商品,尤其像这个质量如此高的物业。对于那些寻求远离平凡生活的内陆度假胜地,并在一个精品社区中和谐地融合奢华和自然的物业,这个独特的宏伟庄园正是您一直在等待的机会。

欢迎选购/了解澳大利亚昆士兰Bellthorpe房产。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:72886370

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代理公司: Rural Land Group Pty Ltd
服务代表: Wayne Seymour

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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