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澳洲维多利亚州特鲁加尼娜总占地10平方米的仓库

Lot 78/211 Leakes Road, Truganina, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州特鲁加尼娜的仓库,Lot 78/211 Leakes Road,编号72850350 澳大利亚维多利亚州特鲁加尼娜的仓库,Lot 78/211 Leakes Road,编号72850350 澳大利亚维多利亚州特鲁加尼娜的仓库,Lot 78/211 Leakes Road,编号72850350
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 270平方米
土地面积: 10平方米

居外物业ID:72850350

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物业特色

Raine and Horne Land Victoria is pleased to offer for sale this exceptional warehouse property at Lot 78/211 Leakes Road Truganina 3029. This property ensures a versatile space that can accommodate a wide range of businesses and operations. Perfect property for an office or business front with ancillary plant, factory or warehouse (STCA). It is close to arterial roads like Leakes Road, Palmers Road and offers easy freeway access.

This property is in the industrial Park B of Truganina Employment area. Industrial Park B is designed to be a high amenity area combining light industrial, research and development uses, and other business uses along Palmers and Leakes Roads. Higher employment densities in this area will be encouraged. Over time, this area will serve to attract higher density services and employment uses, and provide a transitional buffer between the Truganina South Community Precinct and the General Industrial Area.

Property Highlights:
• 270m² floor area - 210m² warehouse + 60m² Mezzanine
• 1100 litre Grease Trap
• 400 Mj/h Gas Supply
• Suspended Ceiling in office and lobby
• Split system Air con in office
• High clearance warehouse with roller door
• Modern office staff amenities
• Ample parking facilities for you and your clients

If you would like to secure this amazing property located in the upcoming modern business park; one that promises high exposure for your business, Call Ankit Tandon on +61 458 605 447 today.

Interested parties should conduct their due diligence prior to making any submissions. Particulars given are for general information only and do not constitute any representation on the part of the vendor or agent.

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月均还款

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配套设施

澳大利亚维多利亚州特鲁加尼娜的仓库,Lot 78/211 Leakes Road,编号72850350 澳大利亚维多利亚州特鲁加尼娜的仓库,Lot 78/211 Leakes Road,编号72850350 澳大利亚维多利亚州特鲁加尼娜的仓库,Lot 78/211 Leakes Road,编号72850350

居外物业ID:72850350

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代理公司: Raine & Horne
服务代表: RH China Desk

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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