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澳洲昆士兰布里斯班3卧2卫新房的独栋别墅

Perignon Circuit, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,Perignon Circuit,编号72529236 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,Perignon Circuit,编号72529236 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,Perignon Circuit,编号72529236 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,Perignon Circuit,编号72529236 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,Perignon Circuit,编号72529236 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,Perignon Circuit,编号72529236
房屋价格:

AUD 690,880

澳元汇率 VS 置业

约¥ 327万

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咨询交易费用

建筑面积: 146平方米
土地面积: 313平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:72529236

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位于澳大利亚昆士兰布里斯班的房产。

这个令人惊叹的房产与土地组合位于昆士兰州(Queensland)海滨小镇比奇米尔(Beachmere)的海洋海滨地区,地处市中心,靠近海滨和当地购物中心。

比奇米尔是昆士兰州增长最快的郊区之一!

位于布里斯班(Brisbane)中央商务区(Central Business District, CBD)以北38公里,与受欢迎的郊区如卡布尔切尔(Caboolture)、伯班格里东(Burpengary East)和宁吉(Ningi)接壤,距离布里比岛(Bribie Island)的邦加利(Bongaree)、贝拉拉(Bellara)和沃里姆(Woorim)郊区很近。

距离现场400米内即是当地的购物村。其中包括当地的面包店、药店、邮局、IGA超市、比奇米尔酒馆、炸鱼薯条店、医生诊所、牙医、房地产代理、病理学实验室。

比奇米尔距离以下地点仅需12分钟车程:卡布尔切尔医院、沃尔沃超市(Woolworths)、大药房、麦当劳。距离莫雷菲尔德(Morayfield)购物中心、班宁斯(Bunnings)、布里比岛、砂岩点(Sandstone Point)酒店等地仅20分钟车程...

低维护地块尺寸,易于照料

适合居住的理想家园或作为出色的投资机会

非常安静的街道,周围都是高品质的全新住宅

特点包括:
NBN连接
景观优美的街道和建筑设计准则,以保护社区为主

比奇米尔是一个美丽的海滨小镇,也是昆士兰州增长最快的郊区之一。

为那些希望生活在海岸小社区、享受海滩漫步、划船或钓鱼的家庭提供一种轻松的生活方式。

赶紧行动吧!今天就向我们咨询!目前陈列的价格里最后一处房产。这个靠近海滩的新家正迅速售出中。

欢迎选购/了解澳大利亚昆士兰布里斯班房产。

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,Perignon Circuit,编号72529236

居外物业ID:72529236

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代理公司: Property Nation Pty Ltd
支持语言: 英语
牌照号码: ACN 623 541 284
服务代表: Karen Daley Karen Daley

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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