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澳洲维多利亚州班迪哥班迪哥的商业转让

Main Street, Bendigo, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州班迪哥的商业转让,Main Street,编号72437876
房屋价格:

AUD 560,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 271万

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房龄(年): 0

居外物业ID:72437876

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位于澳大利亚维多利亚州班迪哥的房产。

面包店业务 – 这个一个巨大的商机!

您正在寻找一个潜力巨大、生意红火的面包店生意吗?不要再犹豫了!我们为您提供了一个绝佳的机会,您将在乡村繁华的购物地带拥有一家面包店!

该面包店每周的营业额高达24,000澳元,利润十分丰厚。这个业务的周租金仅为676澳元,其租期长达11年。

我们面包店的与众不同之处在于我们提供了种类繁多的美味佳肴。从自制派、馅饼、香肠卷到美味的沙拉吧和令人垂涎的三明治,我们可以满足忠实顾客的各种口味需求。

除了美味可口的食品外,我们还有一个隔水炖锅。可容纳40人的室内和容纳10人的户外空间也为顾客现场用餐或外带小吃营造了温馨的氛围。

咖啡爱好者也会在这里找到他们的天堂!我们每周售卖14公斤的咖啡,这绝对是一个令人印象深刻的销售量。我们专业冲泡的咖啡总是让顾客频频回头。

我们的面包店位于繁华的购物街,人流量大,全天顾客络绎不绝。乡村环境为我们的面包店增添了魅力和吸引力,它所营造出的温馨氛围更让顾客流连忘返。

千万不要错过这个拥有一家成功面包店的绝佳机会。这家面包店每周的营业额都很可观,租金低廉、租期较长、地理位置优越……这些优势都是我们成功的秘诀。现在就迈出实现面包店梦想的第一步吧!

https://www.anybusiness.com.au/listings/bendigo-vic-3550-food-hospitality-bakery-takeaway-food-retail-food-beverage-3406161

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10221

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配套设施

澳大利亚维多利亚州班迪哥的商业转让,Main Street,编号72437876

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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