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澳洲维多利亚州沃勒格尔沃勒格尔的商业转让

澳大利亚维多利亚州沃勒格尔的商业转让,编号72437872 澳大利亚维多利亚州沃勒格尔的商业转让,编号72437872 澳大利亚维多利亚州沃勒格尔的商业转让,编号72437872 澳大利亚维多利亚州沃勒格尔的商业转让,编号72437872 澳大利亚维多利亚州沃勒格尔的商业转让,编号72437872 澳大利亚维多利亚州沃勒格尔的商业转让,编号72437872
房屋价格:

AUD 80,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 38万

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房龄(年): 0

居外物业ID:72437872

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位于澳大利亚维多利亚州沃勒格尔的房产。

为其他企业提供办公场所!

Herd Coworking 为自己能成为一个让志同道合的企业工作和享受的包容性空间而感到自豪。经过仔细推敲的公司业务结构为公司内部的商业租赁提供了机会。这里有许多办公室可供出租,商业租赁的安全性对于企业主和租户来说不仅十分理想,同时还能产生可观的收入,这基本上能使企业自行运作!

由于可以灵活地分租整栋大楼或大楼的某些部分,该企业为小企业主提供了进入该大楼的机会,让他们在当地城镇建立自己的知名度,并通过将大楼的其他区域分租给志同道合的行业专业人士来赚取收入。

该企业目前拥有许多办公桌和会议室,拥有临时联合办公会籍的客户可以付费使用办公桌,从每周两天到全天不等,会议室则按小时逐日出租。

大楼拥有各种工作空间和设施,其中就包括了:

- 4间会议室

- 多个供租用的办公桌

- 楼下有三间提供长期租赁机会的办公室

- 两层均设有无障碍卫生间

- 配备电器的小厨房和办公桌外的休闲空间

该办公楼位于持续增长的瓦拉古尔(Warragul)中央商务区中心位置,对于希望延续企业现有结构的投资者或希望利用办公空间并转租给其他企业的业主而言,该办公楼具有巨大的发展潜力,可最大限度地提高他们的收入。
https://www.anybusiness.com.au/listings/warragul-vic-3820-services-hire-rent-professional-property-real-estate-3412311

欢迎选购/了解澳大利亚维多利亚州沃勒格尔房产。

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  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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代理公司: AnyBusiness.com.au
牌照号码: AnyBusiness
服务代表: Admin AnyBusiness

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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