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澳洲维多利亚州因沃洛什2卧1卫的独栋别墅

17 Dixon Street, Inverloch, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州因沃洛什的独栋别墅,17 Dixon Street,编号72284021 澳大利亚维多利亚州因沃洛什的独栋别墅,17 Dixon Street,编号72284021 澳大利亚维多利亚州因沃洛什的独栋别墅,17 Dixon Street,编号72284021
房屋价格:

AUD 849,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 403万

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土地面积: 322平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库

居外物业ID:72284021

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物业特色

Welcome to 17 Dixon Street, Inverloch - a prime investment or downsizing opportunity. Nestled just a short stroll away from the town centre and pristine beaches, this single-level home is designed for a low-maintenance lifestyle.

As you enter, the open-plan living and lounge space welcomes you with an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The modern kitchen is equipped with a gas cooktop, electric oven, and a convenient dishwasher, making meal preparation a breeze.

Venturing down the hallway, you'll find two generously sized bedrooms, each adorned with built-in robes. The bathroom, accessible from both the master suite and the hallway, boasts a shower, vanity, bath, and ample storage space. A separate toilet and spacious laundry added to the convenience of the home.

Step outside to discover the undercover patio area, providing a private retreat for year-round enjoyment. The low-maintenance gardens surrounding the property ensure easy upkeep, allowing you to savor your leisure time. The front yard has been fenced to ensure additional security and privacy, creating a safe space for pets or children to enjoy.

A single garage with roller door access to the rear backyard ensures convenient storage solutions. Comfort is prioritized with ducted heating and cooling, creating an ideal climate throughout the home.

This property at 17 Dixon Street offers a harmonious blend of comfort, convenience, and style. Whether you're seeking a wise investment or looking to downsize, this residence caters to your needs, providing a delightful living experience in the heart of Inverloch. Don't miss the chance to make this property your own and enjoy the coastal lifestyle it offers.

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚维多利亚州因沃洛什的独栋别墅,17 Dixon Street,编号72284021 澳大利亚维多利亚州因沃洛什的独栋别墅,17 Dixon Street,编号72284021 澳大利亚维多利亚州因沃洛什的独栋别墅,17 Dixon Street,编号72284021

平面图

澳大利亚维多利亚州因沃洛什的独栋别墅,17 Dixon Street,编号72284021

居外物业ID:72284021

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代理公司: Ray White Australia
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Ray White Australia

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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