+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

澳洲新南威尔士州Vineyard总占地20234平方米的农业用地

91 Commercial Rd, Vineyard, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Vineyard的农业用地,91 Commercial Rd,编号72196066 澳大利亚新南威尔士州Vineyard的农业用地,91 Commercial Rd,编号72196066 澳大利亚新南威尔士州Vineyard的农业用地,91 Commercial Rd,编号72196066 澳大利亚新南威尔士州Vineyard的农业用地,91 Commercial Rd,编号72196066 澳大利亚新南威尔士州Vineyard的农业用地,91 Commercial Rd,编号72196066 澳大利亚新南威尔士州Vineyard的农业用地,91 Commercial Rd,编号72196066 澳大利亚新南威尔士州Vineyard的农业用地,91 Commercial Rd,编号72196066 澳大利亚新南威尔士州Vineyard的农业用地,91 Commercial Rd,编号72196066 澳大利亚新南威尔士州Vineyard的农业用地,91 Commercial Rd,编号72196066 澳大利亚新南威尔士州Vineyard的农业用地,91 Commercial Rd,编号72196066
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 30平方米
土地面积: 20234平方米
楼层: 共 1 层
房龄(年): 48

居外物业ID:72196066

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
位于澳大利亚新南威尔士州Vineyard的房产。

这片坐落在葡萄园中心地带的土地是一个独一无二的机会!该地块位于一个宁静而交通便利的位置,是投资者或寻求无地役权土地储备人士的理想选择。

您可以在这块独一无二的5英亩地块上尽情享受乡村生活的魅力!这个地块位于悉尼快速发展的葡萄园区,它的地理位置优越,交通便利。它所处的区域属悉尼最令人向往的地段之一,具有潜在发展前景的它绝对是片不可多得的好土地!此外,该物业还设有一个带工作室的小屋,这个配置将为精明的投资者带来绝佳的租金回报机会。

- 发展机会

这块占地五英亩的平整优质地块属于发展区,在分区考量下,地处黄金地段的它未来可能被分割成约35至40块地,(须经议会批准),它距离重新分区的现R2发展区仅700 米。

- 位置亮点

- 距离现R2发展小区仅1分钟(700 米)
- 距离Hills of Carmel Box Hill购物中心6分钟
- 距离圣索菲亚天主教学院(Santa Sophia Catholic College)8分钟
- 距离Norwest商业园和Rouse Hill地铁站12分钟
- 距离悉尼(Sydney)中央商务区56公里,交通便利
- 距离帕拉马塔(Parramatta)中央商务区 29公里

若您想看房或了解更多信息,敬请联系我们的房产中介。

欢迎选购/了解澳大利亚新南威尔士州Vineyard房产。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚新南威尔士州Vineyard的农业用地,91 Commercial Rd,编号72196066 澳大利亚新南威尔士州Vineyard的农业用地,91 Commercial Rd,编号72196066 澳大利亚新南威尔士州Vineyard的农业用地,91 Commercial Rd,编号72196066 澳大利亚新南威尔士州Vineyard的农业用地,91 Commercial Rd,编号72196066 澳大利亚新南威尔士州Vineyard的农业用地,91 Commercial Rd,编号72196066 澳大利亚新南威尔士州Vineyard的农业用地,91 Commercial Rd,编号72196066 澳大利亚新南威尔士州Vineyard的农业用地,91 Commercial Rd,编号72196066 澳大利亚新南威尔士州Vineyard的农业用地,91 Commercial Rd,编号72196066 澳大利亚新南威尔士州Vineyard的农业用地,91 Commercial Rd,编号72196066 澳大利亚新南威尔士州Vineyard的农业用地,91 Commercial Rd,编号72196066

平面图

澳大利亚新南威尔士州Vineyard的农业用地,91 Commercial Rd,编号72196066

居外物业ID:72196066

对此房源感兴趣?联系我们!

服务代表: A Chahal A Chahal

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号