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澳洲昆士兰Cooroy4卧1卫的独栋别墅

9 Carruthers Court, Cooroy, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Cooroy的独栋别墅,9 Carruthers Court,编号71683123 澳大利亚昆士兰Cooroy的独栋别墅,9 Carruthers Court,编号71683123 澳大利亚昆士兰Cooroy的独栋别墅,9 Carruthers Court,编号71683123
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 643平方米
房型: 4 卧 1 卫 2 车库

居外物业ID:71683123

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物业特色

Welcome to your family friendly, 4-bedroom brick home, conveniently located walking distance to town in a quiet cul-de-sac. This home is the perfect balance between comfort and practicality. As you enter, you'll find a welcoming open plan living area thats flooded with natural light, connecting the living room, dining space, and kitchen-creating a warm space for family gatherings & offers the ideal balance between convenient town amenities and a peaceful neighborhood.

Situated on a near-level 643m2 block, the home has just received a fresh coat of paint and boasts new floor coverings throughout. The double garage provides secure parking, and the side access is a practical bonus, perfect for storing a boat or caravan.

Enjoy the surroundings with a scenic view of Cooroy Mountain, creating an everyday backdrop for your daily life. The property's proximity to the local primary school & a short car or bus ride to the local highschool makes it an ideal location for families. With only one owner, this well-maintained home is a testament to care and pride of ownership.

This is more than just a house; it's a place where memories are made, laughter echoes through the halls, and the warmth of a loving home embraces you at every turn. Welcome to a home that's ready for your next chapter.

贷款计算器

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Cooroy的独栋别墅,9 Carruthers Court,编号71683123

居外物业ID:71683123

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代理公司: Raine & Horne
服务代表: RH China Desk

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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