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澳洲维多利亚州Wahgunyah总占地936平方米的住宅用地

16 Main Street, Wahgunyah, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Wahgunyah的住宅用地,16 Main Street,编号71561925 澳大利亚维多利亚州Wahgunyah的住宅用地,16 Main Street,编号71561925 澳大利亚维多利亚州Wahgunyah的住宅用地,16 Main Street,编号71561925
房屋价格:

AUD 250,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 119万

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土地面积: 936平方米

居外物业ID:71561925

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物业特色

Welcome to 16 Main Street Wahgunyah! This exceptional residential land is now available for sale, offering a fantastic opportunity to build your dream home in a highly sought-after location. The block is fully fenced and features established trees with an excellent colourbond, twin roller door, lock up garage and a lock up garden/tool shed!

Spanning over a generous land area of 936 sqm, this property provides ample space for you to create your own paradise.

Situated in the heart of Wahgunyah, this property enjoys a prime position in a vibrant and friendly community. With its convenient location, you'll have easy access to local amenities, schools, parks, and shops, ensuring a comfortable and convenient lifestyle for you and your family.

Priced at an attractive $250,000, this property offers exceptional value for money. Don't miss out on this rare opportunity to secure your piece of paradise in this highly desirable area.

For more information or to arrange a viewing, please contact Gabrielle Taylor on 0415 502 683 or ray White Corowa 02 60333444. Don't delay, as properties like this don't stay on the market for long. Act now and make your dreams a reality at 16 Main Street Wahgunyah!

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚维多利亚州Wahgunyah的住宅用地,16 Main Street,编号71561925 澳大利亚维多利亚州Wahgunyah的住宅用地,16 Main Street,编号71561925 澳大利亚维多利亚州Wahgunyah的住宅用地,16 Main Street,编号71561925

居外物业ID:71561925

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代理公司: Ray White Australia
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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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