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澳洲维多利亚州Doncaster East2卧2卫的公寓

210 Reynolds Rd Doncaster East Vic 3109, Doncaster East, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Doncaster East的公寓,210 Reynolds Rd Doncaster East VIC 3109,编号69503906 澳大利亚维多利亚州Doncaster East的公寓,210 Reynolds Rd Doncaster East VIC 3109,编号69503906 澳大利亚维多利亚州Doncaster East的公寓,210 Reynolds Rd Doncaster East VIC 3109,编号69503906 澳大利亚维多利亚州Doncaster East的公寓,210 Reynolds Rd Doncaster East VIC 3109,编号69503906 澳大利亚维多利亚州Doncaster East的公寓,210 Reynolds Rd Doncaster East VIC 3109,编号69503906 澳大利亚维多利亚州Doncaster East的公寓,210 Reynolds Rd Doncaster East VIC 3109,编号69503906
房屋价格:

AUD 649,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 307万

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建筑面积: 99平方米
土地面积: 99平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:69503906

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位于澳大利亚维多利亚州Doncaster East的房产。

在位于Doncaster East的210 Reynolds Road上,探索您的梦想之家!

踏入奢华和舒适,享受这间全新的两居室公寓。宽敞的布局让自然采光最大化,营造出通风明亮的氛围。时尚典雅的室内设计采用优质饰面和高品质材料,提升您的居住体验。

美食厨房是厨师的天堂,配备了顶级电器和充足的储藏空间。尽情享受烹饪的乐趣,轻松招待客人。卧室为宁静的避风港,为您提供完美的放松和休息场所。

这座公寓位于备受瞩目的Doncaster East地区,附近便利设施包括购物中心、学校、公园和公共交通。通过便捷的高速公路连接,您可以轻松抵达墨尔本其他地区。

在210 Reynolds Road体验现代生活的典范。不要错过拥有梦想之家的难得机会。立即联系我们,让这个精美的公寓成为您的!

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:69503906

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代理公司: IQI Victoria
服务代表: James Du

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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