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澳洲维多利亚州Cremorne总占地24平方米的办公室

8 Chapel Street, Cremorne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Cremorne的办公室,8 Chapel Street,编号68817849 澳大利亚维多利亚州Cremorne的办公室,8 Chapel Street,编号68817849 澳大利亚维多利亚州Cremorne的办公室,8 Chapel Street,编号68817849 澳大利亚维多利亚州Cremorne的办公室,8 Chapel Street,编号68817849 澳大利亚维多利亚州Cremorne的办公室,8 Chapel Street,编号68817849 澳大利亚维多利亚州Cremorne的办公室,8 Chapel Street,编号68817849 澳大利亚维多利亚州Cremorne的办公室,8 Chapel Street,编号68817849 澳大利亚维多利亚州Cremorne的办公室,8 Chapel Street,编号68817849 澳大利亚维多利亚州Cremorne的办公室,8 Chapel Street,编号68817849 澳大利亚维多利亚州Cremorne的办公室,8 Chapel Street,编号68817849 澳大利亚维多利亚州Cremorne的办公室,8 Chapel Street,编号68817849 澳大利亚维多利亚州Cremorne的办公室,8 Chapel Street,编号68817849 澳大利亚维多利亚州Cremorne的办公室,8 Chapel Street,编号68817849 澳大利亚维多利亚州Cremorne的办公室,8 Chapel Street,编号68817849 澳大利亚维多利亚州Cremorne的办公室,8 Chapel Street,编号68817849 澳大利亚维多利亚州Cremorne的办公室,8 Chapel Street,编号68817849 澳大利亚维多利亚州Cremorne的办公室,8 Chapel Street,编号68817849 澳大利亚维多利亚州Cremorne的办公室,8 Chapel Street,编号68817849 澳大利亚维多利亚州Cremorne的办公室,8 Chapel Street,编号68817849 澳大利亚维多利亚州Cremorne的办公室,8 Chapel Street,编号68817849
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 52平方米
土地面积: 24平方米
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1

居外物业ID:68817849

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位于澳大利亚维多利亚州Cremorne的房产。

Jones Real Estate 非常荣幸地通过意向书将位于 8 Chapel Street, Cremorne 的 Terrain House 出售给市场,截止日期为 2023 年 6 月 6 日(星期二)中午 12 点。

Terrain House 位于Cremorne的中心地带,周围是充满活力且志趣相投的企业社区,为合作和交流提供了机会。公共交通和主要干道交通便利,上下班通勤变得前所未有的轻松。

这个非凡机会的主要特点包括:

- 位于 Cremorne 中心的 258 平方米*优质土地。

- 拥有令人印象深刻的总建筑面积 556 平方米*。

- 在您自己的安全机动车库中享受 8 个现场停车场的便利,可从 Hutchings Street 进入。

- 物业沿线设有宁静的室内花园和可欣赏墨尔本中央商务区一览无余美景的屋顶。

- 有利的商业 2 分区 (C2Z) 允许未来的多层次开发^。

- 预计每年 $300,000 的完全租赁收入 + 消费税和支出。

- 坐落在这个国家一些最大的公司之中,例如 Seek、Car Sales、Uber、迪士尼、MYOB、澳大利亚国民银行以及一连串其他公司。

- 可搭乘便利的 70 号和 78 号电车路线交通,东Richmond和Richmond火车站仅几步之遥。这个位置还靠近主要干道网络,包括教堂街、天鹅街、蓬特路、Alexandra大道、M3 和Monash高速公路。

*大约。

更多信息或安排私人参观,请联系独家销售代理。

免责声明:所描述的尺寸和面积为近似值。缔约方不应依赖本摘要中包含的信息;并建议在继续之前寻求专业建议。

欢迎选购/了解澳大利亚维多利亚州Cremorne房产。

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配套设施

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居外物业ID:68817849

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代理公司: Jones Real Estate
牌照号码: 18 227 648 262
服务代表: Paul Jones Paul Jones

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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