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澳洲新南威尔士州悉尼4卧3卫的独栋别墅

澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号68582265 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号68582265 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号68582265 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号68582265 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号68582265 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号68582265 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号68582265 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号68582265 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号68582265 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号68582265 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号68582265 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号68582265 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号68582265 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号68582265 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号68582265 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号68582265 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号68582265 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号68582265 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号68582265 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,编号68582265
房屋价格: 咨询房产价格
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房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:68582265

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An inspiring Colonial-style mansion in one of the area's most exclusive streets, resting in complete privacy on 4390 sqm of landscaped, north-facing grounds. Positioned to capture jaw dropping, gun-barrel views stretching down Pittwater, the home's stately proportions, refined craftsmanship and modern enhancements integrate cohesively. It showcases magnificent formal and informal living spaces, romantic outdoor areas catering for all occasions, infinity edge pool and championship sized tennis court. Offered for the first time in over 30 years, this is a world-class residence of true international appeal.- Glorious gardens with soaring palms and private courtyards- A sweeping driveway affords an impressive sense of arrival and privacy- Soaring ceilings, elegant foyer with curved staircase, custom joinery- Magnificent formal lounge and dining room with Heat&Glo fireplace- Elegant curved lines, vast use of glass forge a close connection with the view- Gourmet stone crafted island kitchen, stainless steel appliances, bar fridges- Four large bedrooms, upstairs bedrooms open to Juliet water-view balconies- Master suite with walk-in, built-ins and ensuite, lower level guest/teen quarters with private access- Three timeless bathrooms, powder room and laundry- Glass fronted sitting/family room, home office, wine cellar and tasting room- An abundance of garden and poolside entertainment spaces and level lawn,- Solar heated infinity edge pool and spa, championship sized tennis court- Internal access to two car garage, double carport and ample visitor parking, large water tanks- Located moments to The Quays Marina, Gibsons Marina and 8 Knots café

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配套设施

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代理公司: Luxury Portfolio International
支持语言: 英语
服务代表: Luxury Portfolio

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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