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澳洲新南威尔士州Blacktown总占地572平方米的住宅用地

55 Turner Street, Blacktown, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Blacktown的住宅用地,55 Turner Street,编号61010399 澳大利亚新南威尔士州Blacktown的住宅用地,55 Turner Street,编号61010399 澳大利亚新南威尔士州Blacktown的住宅用地,55 Turner Street,编号61010399 澳大利亚新南威尔士州Blacktown的住宅用地,55 Turner Street,编号61010399 澳大利亚新南威尔士州Blacktown的住宅用地,55 Turner Street,编号61010399 澳大利亚新南威尔士州Blacktown的住宅用地,55 Turner Street,编号61010399 澳大利亚新南威尔士州Blacktown的住宅用地,55 Turner Street,编号61010399 澳大利亚新南威尔士州Blacktown的住宅用地,55 Turner Street,编号61010399 澳大利亚新南威尔士州Blacktown的住宅用地,55 Turner Street,编号61010399 澳大利亚新南威尔士州Blacktown的住宅用地,55 Turner Street,编号61010399 澳大利亚新南威尔士州Blacktown的住宅用地,55 Turner Street,编号61010399 澳大利亚新南威尔士州Blacktown的住宅用地,55 Turner Street,编号61010399 澳大利亚新南威尔士州Blacktown的住宅用地,55 Turner Street,编号61010399 澳大利亚新南威尔士州Blacktown的住宅用地,55 Turner Street,编号61010399
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 572平方米

居外物业ID:61010399

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位于澳大利亚新南威尔士州Blacktown的房产。

Richardson 和 Wrench Blacktown 很高兴能够在悉尼(Sydney)发展最快的郊区之一提供这一独特的零售投资机会,具有开发潜力。

该房产的主要属性如下:
- 适合自住业主、投资者或开发商
- 4间商店组成的独立街区
- 可以购买 1、2、3 或全部 4 家商店
- 大约商店规模:
A店约53.4平方米
B店约67.2平方米
C店约67.2平方米
D店约110.6平方米

- 具有现有使用权的土地划为R2(住宅)
- 土地面积约572平方米
- 小公寓楼加 2 间商店的当前有效开发应用权(DA)
- 所有现有商店均设有后院,并设有通往小街的走道
- 商店前有良好的停车位
- 拐角处曝光度高,车流量充足

意向书截止日期:2021 年 10 月 20 日下午 3 点

请立即致电 Terry Comino 0411 500 400 获取信息备忘录、销售合同或进行检查。

本文件由 R and W Blacktown 编写,旨在向潜在购买者提供信息。 这些细节仅供参考,并不构成要约或合同。
所有细节均被认为是正确的,但不应将其视为事实的陈述。
任何潜在购买者或任何其他利益相关方都应对房产进行独立调查并获取独立建议,以协助他们做出自己的决定和评估。
R and W Blacktown 特此声明,对于任何潜在购买者、贷款人或任何其他人使用或依赖全部或部分信息(如果该信息的任何部分)而造成的任何伤害、损失、成本或损害,不承担任何责任。 不准确或不完整。

欢迎选购/了解澳大利亚新南威尔士州Blacktown房产。

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Blacktown的住宅用地,55 Turner Street,编号61010399

居外物业ID:61010399

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代理公司: Richardson & Wrench Blacktown
服务代表: Terry Comino

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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