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澳洲昆士兰Gold Coast3卧2卫的公寓

30 South Bay Drive, Varsity Lakes, Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,30 South Bay Drive,编号43064796 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,30 South Bay Drive,编号43064796 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,30 South Bay Drive,编号43064796 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,30 South Bay Drive,编号43064796 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,30 South Bay Drive,编号43064796 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,30 South Bay Drive,编号43064796 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,30 South Bay Drive,编号43064796 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,30 South Bay Drive,编号43064796 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,30 South Bay Drive,编号43064796 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,30 South Bay Drive,编号43064796 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,30 South Bay Drive,编号43064796 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,30 South Bay Drive,编号43064796
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 190平方米
土地面积: 125平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
其他属性:

居外物业ID:43064796

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澳大利亚昆士兰Gold Coast房产这座漂亮的三居室联排别墅,非常适合那些喜欢现代时尚感的人。此住宅内铺设了锃亮的抛光水泥地板。楼下的生活区非常宽敞,但仍有创造私密空间的可能,还有空间增加一张岛台凳。户外庭院专为户外休闲生活而建,还设有一间单车位车库。无论你是一位首套房买家还是一位精简家居者,你都有必要来这里看一看。
此住宅楼上设有一间巨大的主卧室(配有空调),卧室内配有现代化的套房和大衣柜。主卧的阳台是临街上唯一的一个,可以欣赏Orr湖泊的迤逦景色;第二间卧室也配有空调,位于家庭浴室旁边,浴室里配有独立浴缸和淋浴间。第三间卧室设有两个入口,可以作为完美的儿童房或家庭办公室使用。

特色包括:
-现代开放式起居室/餐厅,配有抛光的混凝土地板和空调
-厨房配有炉灶、烤箱和洗碗机
-楼下设有化妆室
-配有烘干机的室内洗衣房里面
-全包围式栅栏庭院
-带套间的主卧室,其配有步入式衣柜、空调和阳台
-带空调的第二间卧室
-带风扇的第三间卧室
-全屋均配有风扇
-保安监控屏
-宠物也可入内
-低廉的物业费

澳大利亚昆士兰Gold Coast房产的该住宅地处Varsity Lakes备受追捧的地段,这里拥有现代化的住房、便民的Aldi超市和优质的学校。公共汽车站在街道的尽头,开车5分钟即可到达火车站,到达M1通勤线路也十分方便。此住宅距离罗比纳市中心和医院只有10分钟路程,伯利海滩( Burleigh Beach)也是如此。

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,30 South Bay Drive,编号43064796

居外物业ID:43064796

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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