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澳洲新南威尔士州O'Connell总占地101171平方米的农业用地

126 Purdons Lane, O'connell, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州O'Connell的农业用地,126 Purdons Lane,编号42720629 澳大利亚新南威尔士州O'Connell的农业用地,126 Purdons Lane,编号42720629 澳大利亚新南威尔士州O'Connell的农业用地,126 Purdons Lane,编号42720629
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 101171平方米
房型: 5 卧 3 卫 4 车库

居外物业ID:42720629

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物业特色

The views from this new home go forever and are a must see.

Built in 2011 and set on 25 acres this home offers the lot, large open plan family and dining, stunning kitchen, five large bedrooms, two with ensuites, media room, spacious formal lounge and a separate home office/study. This is a family home with amazing space.

- 5 minutes to the popular O'Connell village, with its cafe, pub and excellent primary school.
- 25 minutes to Bathurst and 3 hrs from Sydney
- Excellent rain water storage, along with two dams and a bore.
- Large lockup shed with power and concrete floor.
- 25 acres of space for the kids, animals and toys.

Come and experience the country lifestyle at "Amatto", take in the endless views and enjoy living in this new home. To be sold by way of public auction if not sold prior.

Inspections: Open Homes and Private Inspections

Land Size: 10.12ha (25 acres)

Council Rates: Approx $800.00 pa

Stewart Murphy 0427 363 118
Matt Howle 0447 081 034

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚新南威尔士州O'Connell的农业用地,126 Purdons Lane,编号42720629 澳大利亚新南威尔士州O'Connell的农业用地,126 Purdons Lane,编号42720629 澳大利亚新南威尔士州O'Connell的农业用地,126 Purdons Lane,编号42720629

平面图

澳大利亚新南威尔士州O'Connell的农业用地,126 Purdons Lane,编号42720629

居外物业ID:42720629

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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